Столичные власти планируют изменить порядок передачи в аренду городской недвижимости

17.11.2009 Как сообщил во вторник на заседании правительства Москвы руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин, соответствующие поправки будут внесены в постановление правительства Москвы № 648-ПП "О порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, посредством аукциона" и другие городские нормативные акты. Он рассказал, что стартовую ставку арендной платы на торгах для малого бизнеса планируется увеличить с минимальной - 1000 руб. за кв. м в год -  до среднерыночной, установленной на основании данных массовой оценки.

В целях стимулирования малых предприятия предлагается ввести ступенчатый характер увеличения ставки арендной платы для поддержания предпринимателей на начальном этапе становления бизнеса. "Начинающим предприятиям трудно конкурировать с давно работающим бизнесом. Мы хотим поддержать их деятельность, установив понижающие коэффициенты к итоговой ставке. Допустим, в первый год работы такое предприятие будет платить 40% сложившейся в ходе аукциона величины арендной платы, на следующий год 60%, далее 70%  и т.д.", - пояснил В.Силкин, отметив, что данное предложение пока находится в стадии обсуждения. "Есть и другие варианты оказания имущественной поддержки приоритетным для города видам бизнеса, однако на торги помещения будут выставляться по среднерыночной цене", - добавил он.

Начальник ТУ ФАС по Москве Владимир Ефимов в своем выступлении отметил, что антимонопольное ведомство поддерживает предложения Департамента имущества города Москвы о повышении стартовой стоимости лотов на спецаукционах.
Кроме того, предлагается увеличить финансовое обеспечение для участников арендных торгов в случае  значительного превышения стартовой цены. "Если превышение составит от 5 до 10 раз договор с победителем будет заключаться после оплаты им денежных средств в размере, равном величине арендной платы за три месяца по сложившейся на торгах ставке", - сообщил В.Силкин.

При превышении стартовой цены в 10-15 раз победителю будет предложено до заключения договора оплатить 6 месяцев аренды, если ставка увеличится в 15 и более раз - авансовый платеж должен быть внесен за 12 месяцев.
"В случае невыполнения победителем аукциона обязательств по внесению единовременного платежа, результаты торгов аннулируются, и нежилое помещение выставляется на повторные торги. При этом задаток победителю не возвращается и подлежит зачислению в бюджет города", - рассказал В. Силкин.

Он уточнил, что данные меры вводятся для противодействия недобросовестным участникам торгов, которые побеждают на городских аукционах по сговору. По словам В.Силкина, в настоящее время  Департамент имущества г.Москвы совместно с ФАС разрабатывает поправки в действующее федеральное законодательство, в частности закон "О конкуренции". "Нужно таким образом выстроить законодательные заслонки, чтобы "черным риэлторам" было не выгодно участвовать в городских конкурсах", - подчеркнул В.Силкин.


Теги: 

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29