Открыты продажи второй очереди поселка «Окская слобода»

19.10.2009

Компания «Маршал Эстейт» объявляет о начале продаж второй очереди строительства дачного поселка «Окская слобода» (Симферопольское шоссе). В реализацию поступили 250 участков без подряда на берегу реки Оки от 10 до 30 соток стоимостью от 1 млн. руб. в уже построенном коттеджном поселке с центральными коммуникациями и организованной территорией. В ближайшие 2 года девелопер планирует вложить в освоение второй очереди около 260 млн. рублей.

Первая очередь строительства – готовые домовладения в стиле типовых австрийских домиков на высоком берегу реки - сегодня сдаются покупателям, идет получение свидетельств о собственности, монтаж системы уличного освещения, начинаются работы по строительству системы водоснабжения.

Участки второй очереди строительства, расположенные на поле в 30 гектар в окружении леса, являются продолжением дачного поселка и его неотъемлемой частью в плане коммуникаций и инфраструктуры. В то же время грамотное планирование ландшафта позволяет визуально разделить очереди строительства на две обособленные территории.

«Решение осваивать вторую очередь поселка в формате участков без подряда было продиктовано структурой спроса на рынке, - рассказывает Дмитрий Герасимов, Директор по продажам поселка «Окская слобода», - сегодня более 60% покупателей интересуются именно таким видом загородной недвижимости. Во-первых, участки без подряда дешевле домовладений. Во-вторых, покупатель может ориентироваться на свои собственные вкусы и предпочтения и не ограничен проектами, которые предлагает ему девелопер. В то же время, приобретая участок без подряда в организованном коттеджном поселке, покупатель получает все преимущества комплексной застройки – инфраструктуру и коммуникации».

Сдача второй очереди запланирована на 2011 год. Общий объем инвестиций компании в поселок составит более 800 млн. рублей.

 

Дачный поселок «Окская слобода» - уникальный проект компании «Маршал эстейт», который сегодня реализуется на экологически чистом зеленом Симферопольском направлении в 85 км в 50 минутах пути от Москвы. Это единственный поселок на рынке недвижимости юга Московской области в сегменте эконом-класса, расположенный на склоне реки Оки, в 200 метрах от пляжа. Лесные и примыкающие к лесу участки, прекрасный вид на пойму реки из каждого дома, удобный подъезд и потрясающие экологические характеристики в сочетании с хорошими ценами  – все это делает поселок одним из лучших предложений на сегодняшнем Подмосковном рынке недвижимости.

Поселок «Окская слобода» разработан творческим союзом российских и австрийских архитекторов с учетом современных решений и тенденций в жилом малоэтажном строительстве Западной Европы. Благодаря концептуальному решению проекта, дома идеально вписываются в окружающий оригинальный ландшафт высокого речного берега и создают неповторимую атмосферу близости с природой.

На площади в 102 гектара расположено 600 участков от 10 до 30 соток. Первая очередь строительства предлагает готовые дома 6 типов площадью от 100 до 263 кв.м. Каркасно-панельная технология от компании Wolf Modul обеспечивает максимально быстрые сроки сборки дома, оптимальное качество строительства и экологичность материалов (высушенная древесина высокого качества, натуральная цементно-песчаная германская немецкая черепица, камень – плитняк для отделки). Просторные и теплые деревянные дома с большими балконами и террасами, предназначенные для всесозонного круглогодичного проживания, уже полюбились многим покупателям. Для знатоков деревянного зодчества есть специальное предложение – дома из клееного бруса, заслужившие в эксплуатации отличную репутацию. Благодаря особенностям рельефа, с каждого участка поселка открывается великолепный панорамный вид на реку Оку и на Приокско-террасный биосферный заповедник. Практически все дома 1-ой очереди строительства построены, значительная часть участков продана. Во второй очереди строительства «Окской слободы», на востоке граничащей с лесным массивом, предлагаются по редким для этих мест ценам участки без обязательного строительного подряда, в т.ч. с выходом прямо в чащу.

Охраняемая огороженная благоустроенная территория, удобные асфальтированные подъездные пути, развитая инфраструктура (пляж, магазин, спортивные и детские площадки, гостевой паркинг), центральные коммуникации (газ, электричество, вода, ливневая канализация, возможность подключения оптоволоконной связи) создают комфортные условия как для постоянного проживания, так и для дачного варианта. Щедрый окский берег радует грибами и ягодами, охотой и рыбалкой.

Кроме того, жители поселка «Окская слобода» имеют возможность пользоваться всей инфраструктурой курорт-отеля «Царьград» - проекта «Маршал эстейт», реализованного на берегу Оки в 11 км от поселка. Рестораны, бары, марина с причалом и пляжем, бассейн, современный SPA-центр, аквазона, конюшня с крытым манежем, развитая спортивная инфраструктура, а также химчистка, прачечная и пекарня – и это далеко не полный список возможностей для отдыха на природе, которые открываются перед жителями «Окской слободы».

Стоимость участков без подряда с подведенными коммуникациями – от 1 млн. руб.

Цены на дома с участками и коммуникациями – от 3,3 млн. до 9,5 млн.руб.


Теги: 

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29