Игра на понижение

Игра на понижение 06.03.2009 Земельные участки трех компаний будут выставлены на торги, проведение которых запланировано на 25 марта, рассказал Николай Яблоков, начальник отдела продаж частных собственников Фонда имущества. Торги пройдут по принципу голландского аукциона — с понижением стартовой цены.

ЛСР продает участок на севере города. Там можно построить жилье, но ЛСР пока не приступала к разработке концепции его застройки, говорит управляющий директор группы ЛСР Евгений Яцышин.

Компания «Грантика», входящая в созданную экс-директором «Балтики» Таймуразом Боллоевым группу БТК, решила отказаться от участка в Сестрорецке. Компания приобрела землю полтора года назад и рассматривала возможность строительства там гостиницы, но осенью решила отказаться от развития гостиничного сегмента, объясняет гендиректор «Грантики» Дмитрий Абрамов. Участок не подошел по площади, проекты компании занимают большую территорию, добавляет он.

«Еврогарден», владеющий сетью «Зеленая страна», выставил на продажу 3 га на Пулковском шоссе. Обременение участка — договор ипотеки, говорится в материалах Фонда имущества. «Зеленая страна», первый магазин которой находится на Таллинском шоссе, планировала строить на Пулковском шоссе еще один торговый комплекс стоимостью $20 млн, однако из-за кризиса отказалась от создания второго центра на этом направлении, говорит ее директор по маркетингу Елена Царева.

По словам Яблокова, заявки на аукционы пока не поданы, но интерес к торгам есть. В покупке заинтересован средний бизнес и производственные компании, для которых до кризиса подобные объекты были слишком дороги, считает директор по развитию Praktis CB Cергей Федоров.

По некоторым участкам стартовая цена может снизиться на 30%, полагает Яблоков.

Осенью продать землю было практически невозможно, сейчас рынок оживает, полагает Абрамов. По оценке финдиректора «ЛенспецСМУ» Валерия Борзилова, с осени прошлого года земля подешевела в среднем на 30%. Сделок очень мало, поэтому прогнозировать цену сложно, но она будет в разы ниже стартовой, считает Федоров.

Ведомости СПБ

Теги: 

Все новости

Читайте также

5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29