Московскую область обвиняют в платежеспособности

03.03.2009 Газпромбанк обратился в Мособларбитраж с требованием принудить правительство области и принадлежащую ему компанию МОИТК исполнить обязательства по выкупу облигаций Московского областного ипотечного агентства. Облигации арестованы в декабре решением Одинцовского горсуда Московской области, и предыдущие попытки снять арест были неудачны. Аналитики предупреждают: области, в начале 2009 года вновь начавшей платить по просроченным кредитам, не стоит намекать кредиторам на отсутствие денег и ссориться с госбанками.

Газпромбанк подал в арбитражный суд Московской области иск к правительству Московской области и Московскому областному ипотечному агентству (МОИА) в связи с неисполнением принадлежащей Московской области Московской областной трастовой компанией (МОИТК) своих обязательств по выкупу второй серии облигаций МОИА и выплате купонного дохода по первой серии. Иск Газпромбанка к самой МОИТК был подан еще в ноябре 2008 года. В Газпромбанке "Ъ" сообщили, что общая сумма по искам составляет 530 млн руб. Однако если суд удовлетворит иск Газпромбанка и разрешит выкуп арестованных облигаций первого и второго выпуска (на 1,5 млрд и 3 млрд руб. соответственно), то цена вопроса может возрасти. "Общий объем облигаций первой и второй серии, который был на рынке,— 3,6 млрд руб. Купонный доход — примерно 10%",— пояснил "Ъ" аналитик S&P Феликс Эйгель.

В сообщении банка уточняется, что в мае 2008 года МОИТК направила в Газпромбанк оферту с обязательством выкупить облигации МОИА второй серии. Оферта была акцептована банком, после чего минфин области неоднократно просил перенести сроки ее исполнения. В МОИТК уточнили, что должны были выкупить облигации не позднее 19 сентября 2008 года. Однако этого не произошло: уже в декабре бумаги были арестованы судом по уголовному делу о мошенничестве против Людмилы Бездель (гендиректор организатора выпусков облигаций МОИА — компании "РИГрупп-Финанс"). "В декабре решением Одинцовского суда на облигации был наложен арест, заморозивший все операции по облигациям всех трех серий. Как только арест будет снят, одномоментно будут выполнены все обязательства МОИТК",— заявили "Ъ" в МОИТК.

В Газпромбанке категорически не согласны с такой трактовкой ситуации. Там считают, что аффилированной с правительством региона структуре ничто не мешает заплатить. "Арест облигаций не запрещает МОИТК как должнику совершить действия по приобретению облигаций на условиях акцептованной оферты. Также арест формально не мешает удовлетворению иска о понуждении МОИТК выкупить облигации в соответствии с условиями акцептованной оферты. Заявления МОИТК об аресте, который, по мнению ответчика, препятствует рассмотрению дела и удовлетворению иска,— прикрытие своего нежелания исполнить принятые обязательства и затянуть принятие судом решения",— заявили "Ъ" в Газпромбанке, отметив, что попытки урегулировать спор с МОИТК в досудебном порядке "не встретили понимания".

Происходящее не первая попытка кредиторов через суд добиться от принадлежащих Московской области компаний исполнения их обязательств. В минувшую пятницу Московский областной суд отказался снять арест с третьей серии облигаций МОИА (на 5 млрд руб., оферта области на досрочный выкуп 15 декабря 2008 года). Соответствующий иск был подан основными держателями облигаций третьей серии (крупнейшим держателем является Deutsche Bank, по данным S&P, действующий в интересах Goldman Sachs, его доля в пакете бумаг, обращающихся на рынке, составляет 2,9 млрд руб.).

Еще в середине января правительство Московской области обсуждало возможность ликвидации принадлежащих области компаний-банкротов, в том числе МОИТК. Однако уже к концу января было принято решение увеличить уставный капитал МОИТК на 3 млрд руб. за счет средств областного бюджета, чтобы дать компании возможность расплатиться с долгами (см. "Ъ" от 13 и 28 января). После выплаты компанией 4 млрд руб. банковских кредитов, платежи по которым были пропущены в декабре, 8 февраля 2009 года S&P повысило рейтинг МОИТК с SD до CC. Судя по всему, именно февральские платежи Московской области по кредитам и заставили Газпромбанк и его коллег судиться с областью, которая таким образом неудачно для себя продемонстрировала свою платежеспособность.

Вступление в игру Газпромбанка, фактически государственной структуры, существенно осложняет проблемы администрации губернатора области Бориса Громова — конфликт с госбанком, в отличие от иностранных держателей облигаций, уже в перспективе 2009 года сильно усложнит работу Московской области по привлечению кредитов. "Есть судебные решения, которые препятствуют исполнению обязательств. Сложно судить, насколько они инспирированы самой областью. Пока мы считаем, что это не так, поскольку у области есть деньги и ей ни к чему портить отношения с инвесторами",— заявил "Ъ" Феликс Эйгель из S&P. Однако, по его мнению, снятие ареста вполне позволит МОИТК выкупить облигации, как этого требует Газпромбанк. Согласны ли в правительстве области действовать по рекомендации S&P, осталось неизвестным: в областном минфине об иске Газпромбанка вчера узнали, по их словам, от корреспондента "Ъ" и прокомментировать ситуацию не смогли. Дата рассмотрения иска в Мособларбитраже пока не назначена.

Коммерсант
Теги: 

Все новости

Читайте также

5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29