Объем розничного земельного рынка без подряда на строительство в Подмосковье вырос до $1,2 млрд.

Объем розничного земельного рынка без подряда на строительство в Подмосковье вырос до $1,2 млрд. 05.02.2009 Сегодня земли без подряда на строительство становятся «островком стабильности» на рынке недвижимости в целом. Согласно исследованию Zemer.ru "Участки без подряда -- реалии рынка и перспективы развития", если полтора года назад количество поселков без подряда составляло несколько десятков, то сегодня их уже около 90 (всего в Московской области на продажу выставлены участки и домовладения приблизительно в 300-ах поселках).

Сейчас предложение сосредоточено практически по всем направлениям. Исключение составляют исторически непривлекательные направления (Горьковское, Щелковское). Эти шоссе представлены в основном в предложениях вторичного рынка розничной продажи земли.  

Новым направлением, развивающимся именно в предложениях участков без подряда, является Новорязанское. Им представлено около 1600 участков для продажи. Однако из-за небольшой стоимости земли по данному направлению объем рынка в денежном выражении составляет по этому направлению всего лишь 45 млн. долларов.

Для сравнения: объем рынка по Киевскому и Калужскому направлению составляет порядка 270 млн. долларов, хотя объем участков на продажу по этим шоссе вдвое меньше Новорязанского. Самым большим спросом пользуются участки на Ярославском шоссе. Большинство предложений на этом шоссе находятся на удалении более 80 км от МКАД, и их стоимость не превышает 200 000 рублей за сотку, что полностью соответствует основным критериям наибольшего спроса по землям без подряда.

Лидером продаж являются Ярославское, Калужское и Киевское и Новорязанское направления. Следует отметить, что хорошая динамика продаж на Ярославском шоссе достигается не только за счет привлекательности этого направления и конкретных стоимостных и прочих  характеристик участков, а также в связи с тем, что именно на этой трассе на продажу представлено большее количество участков без подряда. Наименьшим спросом пользуются участки без подряда на Рублевском шоссе.

Zemer.ru

Теги: 

Все новости

Читайте также

Неформатное жилье – обзор московской экзотики
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим.
Стартовые площадки программы реновации жилья в Москве
Власти Москвы подготовили адресный список 113 стартовых площадок программы реновации жилья столицы. РИА Недвижимость публикует полный перечень, имеющийся в распоряжении редакции.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 10 до 17 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Площадь: от 10 до 25 соток 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Солнечный берег
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,75 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 25 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 13 до 16 соток
Цена: от 43 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29 
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 230 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Вип Владычино
Регион: МО
Трасса:
Ленинградское ш., 15 км
Площадь: 25 соток
Цена: от 200 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29