Земля для ОЭЗ по тройной цене

21.01.2009 Сегодня правительство Самарской области должно утвердить покупку 660 га земли в Ставропольском районе у сельскохозяйственного кооператива им. Степана Разина.

На этом участке будет создана особая экономическая зона (ОЭЗ), пояснили в пресс-службе правительства. На территории ОЭЗ, о создании которой власти объявили в августе прошлого года, планируют разместить тольяттинский технопарк с компаниями — поставщиками высокотехнологичных автокомпонентов «АвтоВАЗа» и завод по производству шин Pirelli. Вместе с дорожной инфраструктурой технопарк разместится на 400 га.

С пайщиками о выкупе земли уже договорились, рассказывают сотрудник пресс-службы, начальник отдела земельных отношений администрации Ставропольского района Эдуард Жинь и секретарь председателя кооператива, председатель профсоюза Валерий Беляев. Цену сделки стороны не называют. По данным «СПАРК-Интерфакс», в сельхозкооперативе им. Степана Разина 173 пайщика.

По последней кадастровой оценке 2005 г., 1 га земли в Ставропольском районе стоил 21 125 руб. Но в апреле 2007 г. область потратила 17,874 млн руб. на покупку под технопарк у того же кооператива и в расположенном рядом селе Подстепки пяти участков общей площадью 32,5 га (по 549 000 за 1 га). С учетом этой цены участок в 660 га может обойтись правительству в 362,979 млн руб.

Аналитик «Финама» Сергей Фильченков считает, что в 2007 г. правительство переплатило. До кризиса такие участки стоили 100 000 руб./га, сейчас — 40 000-60 000 руб./га, так что по объективным рыночным ценам вся площадка стоит 26,4-39,6 млн руб., говорит Фильченков.

После получения статуса ОЭЗ (конкурс агентство по ОЭЗ объявит весной, документы на конкурс готовы) на участке планируется построить объекты инженерной инфраструктуры, говорят в правительстве. По словам Фильченкова, на это уйдет два-три года, а при активном финансировании — год. После этого участок будет переведен в категорию земель промышленного строительства.

Ведомости-Самара
Теги: 

Все новости

Читайте также

Стартовые площадки программы реновации жилья в Москве
Власти Москвы подготовили адресный список 113 стартовых площадок программы реновации жилья столицы. РИА Недвижимость публикует полный перечень, имеющийся в распоряжении редакции.
Неформатное жилье – обзор московской экзотики
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 10 до 17 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 230 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Площадь: от 10 до 25 соток 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 13 до 16 соток
Цена: от 43 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29 
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Солнечный берег
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,75 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 25 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Вип Владычино
Регион: МО
Трасса:
Ленинградское ш., 15 км
Площадь: 25 соток
Цена: от 200 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29