В Пушкинском районе Подмосковья прокуратура добилась расторжения незаконного договора купли-продажи земели
15.01.2009
Вступило в законную силу решение Пушкинского городского суда от 7 июля 2008 года по гражданскому делу об оспаривании договора купли-продажи земельного участка площадью 26,291 кв.м, расположенного в посёлке Лесные Поляны Пушкинского муниципального района. Об этом КДО сообщили в пресс-службе прокуратуры Подмосковья.
По данным пресс-службы, проведённой Пушкинской городской прокуратурой проверкой установлено, что этот участок из категории земель сельскохозяйственного назначения 4 мая 2007 года был незаконно продан местному предпринимателю. В январе 2005 года коммерсант выкупил землю и расположенные на ней строения на торгах по продаже недвижимого имущества, арестованного у ФГУСП «Банк (хранилище) генофондной продукции», однако впоследствии самовольно присоединил к приобретённой недвижимости ещё 2,6 га земли, огородив их железобетонным забором. Глава Пушкинского муниципального района Владимир Башкирцев своими постановлениями утвердил границы самовольно захваченного участка и предоставил его в собственность предпринимателю.
По результатам проверки Пушкинский городской прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» к предпринимателю, комитету по управлению имуществом, администрации Пушкинского муниципального района о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка и постановлений главы Пушкинского муниципального района от 8 ноября 2006 года и 27 января 2007 года.
Исследовав представленные доказательства, суд согласился с доводами прокурора о незаконности сделки, в результате чего бюджет Пушкинского района недополучил денежные средства от продажи участка в виде его рыночной стоимости, и нарушен принцип равного доступа граждан на приобретение земельного участка посредством аукциона. Исковые требования прокурора удовлетворены в полном объёме. К незаконному договору купли-продажи применены последствия ничтожной сделки.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения, а кассационную жалобу ответчика – без удовлетворения.
КДО
Теги:
По данным пресс-службы, проведённой Пушкинской городской прокуратурой проверкой установлено, что этот участок из категории земель сельскохозяйственного назначения 4 мая 2007 года был незаконно продан местному предпринимателю. В январе 2005 года коммерсант выкупил землю и расположенные на ней строения на торгах по продаже недвижимого имущества, арестованного у ФГУСП «Банк (хранилище) генофондной продукции», однако впоследствии самовольно присоединил к приобретённой недвижимости ещё 2,6 га земли, огородив их железобетонным забором. Глава Пушкинского муниципального района Владимир Башкирцев своими постановлениями утвердил границы самовольно захваченного участка и предоставил его в собственность предпринимателю.
По результатам проверки Пушкинский городской прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» к предпринимателю, комитету по управлению имуществом, администрации Пушкинского муниципального района о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка и постановлений главы Пушкинского муниципального района от 8 ноября 2006 года и 27 января 2007 года.
Исследовав представленные доказательства, суд согласился с доводами прокурора о незаконности сделки, в результате чего бюджет Пушкинского района недополучил денежные средства от продажи участка в виде его рыночной стоимости, и нарушен принцип равного доступа граждан на приобретение земельного участка посредством аукциона. Исковые требования прокурора удовлетворены в полном объёме. К незаконному договору купли-продажи применены последствия ничтожной сделки.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения, а кассационную жалобу ответчика – без удовлетворения.
КДО
Теги:
Читайте также
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео
События
