Исключили из пионеров

Минрегионразвития проанализировало, как в 2007-2008 гг. осуществлялись экспериментальные инвестиционные проекты комплексного освоения территорий, сообщил «Ведомостям» замминистра регионального развития Сергей Круглик. «Мы отсеяли тех, кто не работает; оставили [из 22 проектов] девять в восьми субъектах РФ и им будем оказывать максимальную поддержку», — рассказал он (см. врез). В 2009 г., по словам Круглика, должно появиться соответствующее постановление правительства.

22 девелоперских проекта были выбраны в качестве экспериментальных специальной комиссией (из представителей Росстроя, Минрегионразвития и Федерального дорожного агентства) летом прошлого года. В их число попали, например, комплексы «Конная Лахта» и «Северная долина» в Петербурге (инвестор — компания Олега Дерипаски «Главстрой»); «Славянка» («Балтрос»), «Рублево-Архангельское» (владельцы Бинбанка). Девелоперы обязались начать строительство не позднее 2007 г. и возвести за 10 лет не менее 1 млн кв. м жилья. Общий объем инвестиций Росстрой оценивал в 1,832 трлн руб., а площади, которые должны быть построены за 10 лет, — в 52,2 млн кв. м. Инвесторам была обещана господдержка в создании инфраструктуры (в частности, РАО ЕЭС и «Газпрому» было рекомендовано учитывать потребности этих проектов в первую очередь).

Воспользоваться этой поддержкой успели немногие экспериментаторы. По данным Минрегиона, субсидии на уплату процентов по кредитам в 2008 г. составили 91,9 млн руб.; на строительство социальной и инженерной инфраструктуры — 850 млн руб. Эти деньги получили те проекты, которые вошли в новый список Минрегиона.

Представители «Главстроя» о смене статуса узнали от «Ведомостей». Проекты находятся в ранней стадии и «Главстрой» не подавал заявок на господдержку, говорит директор компании по связям с общественностью Иван Слепцов. «По “Северной долине” в ноябре был утвержден проект планировки и межевания территории, только после этого можно начать проектирование сетей. По “Юнтолово” мы находимся в еще более ранней стадии: разрабатывается проект планировки», — рассказывает он.

«Компания не получала никаких финансовых преференций от правительства, только “моральную” поддержку в части разработки законодательной базы в сфере малоэтажного строительства, это нам помогло», — утверждает первый вице-президент «Балтроса» Олег Еремин.

В управлении маркетинга проекта «Рублево-Архангельское» отказались комментировать исключение из списка.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/showpicture.shtml?2008/12/29/175802_a_pic1

Ведомости