Дом вместо денег

23.12.2008

Госкорпорация "Олимпстрой" получит право строить за собственный счет дома, в том числе многоквартирные, для владельцев участков, изымаемых под олимпийские объекты. Сейчас "Олимпстрой" может только платить компенсацию.

Поправки к закону о госкорпорации (есть у «Ведомостей») сейчас находятся на рассмотрении в Госдуме. Они согласованы с правительством и будут включены в уже принятый в первом чтении законопроект, регулирующий использование сочинской земли, говорит председатель комитета Госдумы по строительству Мартин Шаккум.

Поправки позволят сэкономить бюджетные средства, объясняет представитель «Олимпстроя»: дома госкорпорация построит на выделенных краем землях (см. врез), но собственники изымаемых участков сохранят право потребовать компенсацию, а не новое жилье.

В соглашении о получении компенсации собственник земли должен подтвердить, что все его родственники первой очереди имеют жилье. Иначе лица, получившие деньги, обязаны потратить их на приобретение другого дома, объясняет замгубернатора Краснодарского края Василий Надирадзе.

Сколько денег потребуется на строительство и компенсации, станет ясно после того, как будут готовы проекты, говорит представитель «Олимпстроя»: пока нужны только два участка под грузовые дворы. «Олимпстрою» из бюджета уже выделено около 70 млрд руб., подавляющая часть которых не потрачена. По оценке Надирадзе, на компенсацию будут рассчитывать около 30% сочинцев, чьи участки будут изыматься, на получение жилья — около 70%. «Получить жилье согласятся максимум десятки собственников, остальные нацелены добиваться компенсации», — считает сопредседатель Международного социально-экологического союза (защищает права владельцев участков) Валерий Бриних.

Поправки также позволят «Олимпстрою» не выкупать землю под линейной инфраструктурой, а платить за использование участков их владельцам (сервитут). Госкорпорация будет платить за неудобство, причиненное строительством, объясняет директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин: плата за сервитут будет взиматься от кадастровой стоимости всего участка, предельная — 3%. По данным Минэкономразвития, оформление сервитута на 30-40% дешевле оформления изъятия земли при прокладке магистральных трубопроводов.

Ведомости


Теги: 

Все новости

Читайте также

Стартовые площадки программы реновации жилья в Москве
Власти Москвы подготовили адресный список 113 стартовых площадок программы реновации жилья столицы. РИА Недвижимость публикует полный перечень, имеющийся в распоряжении редакции.
Неформатное жилье – обзор московской экзотики
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 10 до 17 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 230 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Площадь: от 10 до 25 соток 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 13 до 16 соток
Цена: от 43 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29 
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Солнечный берег
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,75 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 25 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Вип Владычино
Регион: МО
Трасса:
Ленинградское ш., 15 км
Площадь: 25 соток
Цена: от 200 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29