Рогачев хватился участков

22.12.2008 Незадолго до того, как Андрей Рогачев купил у своего партнера Павла Андреева 50% девелопера ООО «Макромир», экс-менеджеры во главе с гендиректором «Макромира» Игорем Шабловским вывели из него активы на сумму около $180 млн, у компании образовалась сомнительная задолженность по векселям и кредитным договорам более чем на $100 млн, утверждает представитель Рогачева Константин Виноградов.

По его словам, экс-менеджеры оформляли займы от «Макромира» по ставкам от 0,5% до 8,5% и приобретали на полученные средства активы, которые оформляли на собственные компании. После завершения сделки по приобретению «Макромира» выяснилось, что примерно из 30 земельных участков, которые фигурировали в отчетности компании как собственные или арендованные, на балансе «Макромира» находятся лишь пять, остальные принадлежат компаниям, подконтрольным бывшим менеджерам, утверждает он. «Макромир» недосчитался, например, участков общей площадью около 90 га в Перми, здания Мальцевского рынка, на месте которого планировалось до 25 000 кв. м торговой недвижимости, и примерно 3 га на Парнасе.

Все действия менеджмента по оформлению земельных участков, движению денежных средств и приобретению объектов согласовывались с бенефициарами, утверждает Шабловский.

Акционер ЛЭК Павел Андреев расстался со своей долей «Макромира» в июле. В октябре Рогачев объявил, что выкупил его долю за 5000 фунтов стерлингов. Андреев оценивал компанию минимум в $1 млрд. Экс-менеджмент компании получил уведомление от Андреева о том, что Рогачев не рассчитался с ним по покупке части активов «Макромира», утверждает Шабловский. По его словам, Андреев предупредил не передавать в пользу Рогачева объекты, находящиеся в стадии проектирования, до момента урегулирования их взаимоотношений по сделке. Андреев этот вопрос не комментирует. До увольнения Шабловского ему не было предъявлено каких-либо обвинений в нанесении ущерба интересам компании, говорит он.

Иногда менеджеры оформляют на себя активы по поручению акционера, но акционер всегда страхует свои интересы, считает Александр Григорьев из юридического бюро «Григорьев и партнеры». По словам юриста, у бенефициаров всегда есть документы, которые в любой момент позволяют им стать учредителями собственных компаний. А партнер Baker & McKenzie Максим Калинин не исключает, что Рогачев таким образом хочет снизить стоимость «Макромира». Менеджеры могли превысить свои полномочия, но так же и акционеры могут перекладывать на них ответственность за проблемы в компании, сказал руководитель петербургского офиса Ward Howell Борис Рохин.

Шабловский уволен в середине ноября, тогда же компанию покинули 320 примерно из 400 сотрудников. Около 20 из них обратились в суд с требованием выплатить зарплату за октябрь, компенсировать разрыв трудового договора и моральный ущерб.

Ведомости

Теги: 

Все новости

Читайте также

5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29