Рогачев хватился участков

22.12.2008 Незадолго до того, как Андрей Рогачев купил у своего партнера Павла Андреева 50% девелопера ООО «Макромир», экс-менеджеры во главе с гендиректором «Макромира» Игорем Шабловским вывели из него активы на сумму около $180 млн, у компании образовалась сомнительная задолженность по векселям и кредитным договорам более чем на $100 млн, утверждает представитель Рогачева Константин Виноградов.

По его словам, экс-менеджеры оформляли займы от «Макромира» по ставкам от 0,5% до 8,5% и приобретали на полученные средства активы, которые оформляли на собственные компании. После завершения сделки по приобретению «Макромира» выяснилось, что примерно из 30 земельных участков, которые фигурировали в отчетности компании как собственные или арендованные, на балансе «Макромира» находятся лишь пять, остальные принадлежат компаниям, подконтрольным бывшим менеджерам, утверждает он. «Макромир» недосчитался, например, участков общей площадью около 90 га в Перми, здания Мальцевского рынка, на месте которого планировалось до 25 000 кв. м торговой недвижимости, и примерно 3 га на Парнасе.

Все действия менеджмента по оформлению земельных участков, движению денежных средств и приобретению объектов согласовывались с бенефициарами, утверждает Шабловский.

Акционер ЛЭК Павел Андреев расстался со своей долей «Макромира» в июле. В октябре Рогачев объявил, что выкупил его долю за 5000 фунтов стерлингов. Андреев оценивал компанию минимум в $1 млрд. Экс-менеджмент компании получил уведомление от Андреева о том, что Рогачев не рассчитался с ним по покупке части активов «Макромира», утверждает Шабловский. По его словам, Андреев предупредил не передавать в пользу Рогачева объекты, находящиеся в стадии проектирования, до момента урегулирования их взаимоотношений по сделке. Андреев этот вопрос не комментирует. До увольнения Шабловского ему не было предъявлено каких-либо обвинений в нанесении ущерба интересам компании, говорит он.

Иногда менеджеры оформляют на себя активы по поручению акционера, но акционер всегда страхует свои интересы, считает Александр Григорьев из юридического бюро «Григорьев и партнеры». По словам юриста, у бенефициаров всегда есть документы, которые в любой момент позволяют им стать учредителями собственных компаний. А партнер Baker & McKenzie Максим Калинин не исключает, что Рогачев таким образом хочет снизить стоимость «Макромира». Менеджеры могли превысить свои полномочия, но так же и акционеры могут перекладывать на них ответственность за проблемы в компании, сказал руководитель петербургского офиса Ward Howell Борис Рохин.

Шабловский уволен в середине ноября, тогда же компанию покинули 320 примерно из 400 сотрудников. Около 20 из них обратились в суд с требованием выплатить зарплату за октябрь, компенсировать разрыв трудового договора и моральный ущерб.

Ведомости

Теги: 

Все новости

Читайте также

Стартовые площадки программы реновации жилья в Москве
Власти Москвы подготовили адресный список 113 стартовых площадок программы реновации жилья столицы. РИА Недвижимость публикует полный перечень, имеющийся в распоряжении редакции.
Неформатное жилье – обзор московской экзотики
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 10 до 17 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 230 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Площадь: от 10 до 25 соток 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 13 до 16 соток
Цена: от 43 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29 
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Солнечный берег
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,75 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 25 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Вип Владычино
Регион: МО
Трасса:
Ленинградское ш., 15 км
Площадь: 25 соток
Цена: от 200 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29