Аркадий Новиков устал от сельской жизни

22.12.2008 Известный московский ресторатор Аркадий Новиков в начале осени продал свой крупнейший земельный актив — колхоз "Рузский", занимающий 5 тыс. га сельхозугодий в Рузском районе Подмосковья. Сумма сделки оценивается в $100 млн. Предприниматель успел вовремя: с сентября сделки на рынке земли в Подмосковье практически встали.

Господин Новиков продал 5 тыс. га сельскохозяйственных земель в селе Никольское, находившихся на балансе ЗАО "Рузский", за $100 млн, рассказал "Ъ" один из брокеров, работающих на земельном рынке Подмосковья. Назвать покупателя собеседник "Ъ" отказался. "Такой инвестор, как Аркадий Новиков, среди инвесторов колхоза "Рузский" теперь не значится",— сообщил представитель местной администрации, также отказавшись называть нового собственника ЗАО.

Исполнительный директор группы компаний Аркадия Новикова Татьяна Бурделова подтвердила информацию о продаже бизнесменом колхоза "Рузский". Назвать покупателя, она отказалась. Земельным брокерам имя нового владельца не известно. В едином госреестре юридических лиц данные о новом собственнике отсутствуют.

Директор департамента реализации Villagio Estate Павел Трейвас и директор по продажам компании "Европа инвест" Анна Шишкина считают, сумму $100 млн адекватной расценкам, по которым заключались сделки в докризисный период.

Ресторатор выкупил сельхозугодья в Рузском районе около двух лет назад, уточнил земельный брокер. Специализация ЗАО "Рузский" — животноводство и выращивание зерновых, но при этом никакого производства в одноименном колхозе не существовало. На сайте администрации района говорится, что в ЗАО числятся всего трое работников. Кроме того, в 2002 году Аркадий Новиков купил в районе Рублево-Успенского шоссе разрушенный тепличный комбинат на 6 га, где сейчас выращиваются клубника, салат и другие сельхозкультуры.

Группа компаний Аркадия Новикова была создана в 1992 году. Он совладелец более двадцати концептуальных ресторанов, в том числе "Царской охоты", "Веранды у дачи", "Маркета", "Ванили", Vogue-cafe, "Галереи". Совокупный оборот ГК в 2007 году составил $170 млн.

Аркадий Новиков успел продать колхоз вовремя, признают игроки рынка. Сегодня сделки на земельном рынке Подмосковья встали, при этом на продажу выставлено 40 тыс. га — в два раза больше, чем в 2007 году, отмечает директор по развитию холдинга "МДК групп" Алексей Тонконогов. Кроме того, деятельность руководства колхоза "Рузский" заинтересовала правоохранительные органы. Так, 1 октября на сайте МВД появилось сообщение о том, что Рузский райсуд признал гендиректора ЗАО "Рузский" Анатолия Вдовенко, экс-руководителя земельного комитета Рузского района Валерия Иванова, бывшего главу Никольского сельского округа (где находились земли ресторатора) Игоря Пискуна виновными в мошенничестве с сельхозземлями.

"У Аркадия хорошее чутье: он знает, когда скидывать непрофильный актив",— говорит президент Федерации рестораторов и отельеров, владелец сети "Ностальжи" Игорь Бухаров. Как и землевладельцы, рестораторы уже ощутили на себе кризис: с начала сентября они зафиксировали падение объемов продаж в среднем на 5%. Некоторые компании — "Арпиком" (сети "Колбасофф", "Филимонова и Янкель"), сеть кофеен "Кофе-хауз" — объявили о намерении уволить 10-30% сотрудников (см. "Ъ" от 28 октября). Большинство рестораторов заморозили на ближайшие полгода запуск новых точек. Представитель Аркадия Новикова Татьяна Бурделова не стала сообщать, куда будут направлены средства от продажи земельных активов. Среди последних проектов, анонсированных группой бизнесмена, строительство на крыше ЦУМа дополнительного этажа площадью 6 тыс. кв. м, где разместятся рестораны (см. "Ъ" от 15 апреля). К тому же в марте 2008 года Аркадий Новиков стал владельцем виллы итальянского модельера Джанни Версаче на озере Комо. Сумма сделки оценивалась в £26 млн (см. "Ъ" от 17 марта).

Коммерсант Халиль Ъ-Аминов

Теги: 

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Неформатное жилье – обзор московской экзотики
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Химки-ИЖС
Регион: МО 
Трасса:
 Ленинградское ш., 8 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 2 040 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29