Госдума поддержала строителей спросом

22.12.2008 Госдума откорректировала законодательство для исполнения правительственного антикризисного плана в части поддержки строительной отрасли. Поправки в законы "О фонде содействия реформированию ЖКХ", "О госзакупках" и ряд других законов устанавливают порядок выделения денег регионам и выкупа жилья у застройщиков для переселения граждан из аварийных домов на 50 млрд руб. Право покупать квартиры для поддержания спроса попутно получил и другой спецфонд Белого дома — фонд содействия развитию жилищного строительства.

Законопроект "О внесении изменений в федеральный закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты РФ", принятый в первом чтении 5 ноября, первоначально содержал незначительные поправки в закон о фонде. Например, было предложено уточнить, что средства из фонда (они предназначены для помощи регионам в капремонте жилья и переселении граждан из ветхих домов) могут направляться "исключительно на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу", а не из сохраняемых "объектов культурного наследия". Однако после того как в правительственном "плане оздоровления экономики" 11 октября было утверждено выделение 50 млрд руб. на поддержку строительной отрасли (на выкуп у застройщиков жилья для расселения граждан из аварийных домов), решено для ускорения реализации антикризисных мер нормы о порядке выкупа добавить к уже принятым в первом чтении поправкам в закон о фонде.

В пятницу все поправки в закон о фонде ЖКХ были приняты сразу во втором и третьем чтениях. В итоге в законе появилась отдельная глава "Особенности предоставления финансовой поддержки за счет средств фонда на переселение граждан из аварийного жилья с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья". В ней установлено, что 50 млрд руб. средств фонда должны быть предоставлены регионам до 1 декабря 2009 года. Условия предоставления средств — такие же, как для средств фонда на профильные цели, но их меньше. От регионов требуется наличие региональных программ по переселению из аварийного жилья, нормативных актов с порядками предоставления субсидий по оплате жилья, графиков избавления от перекрестного субсидирования всех коммунальных услуг до 1 января 2011 года. В условия входит и прекращение субсидирования коммунальных предприятий до 1 января 2010 года, наличие графиков установки с 1 января 2010 года тарифов и надбавок для реализации производственных и инвестиционных программ развития коммунальной инфраструктуры. Порядок покупки квартир установлен поправками в закон о госзакупках: регионы до 1 января 2010 года смогут покупать квартиры только в многоквартирных домах, готовых на 70%, покупка будет осуществляться без аукционов методом "запроса котировок", цена приобретения жилья не должна быть выше региональной средней рыночной стоимости, которую будет определять Минрегион.

Возмущение отдельных депутатов вызвали нормы, устанавливающие, за что у регионов можно отобрать уже выделенные деньги. Как пояснил председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, правительство предлагало установить такое наказание за все нарушения, вытекающие из закона о фонде. Однако комитет настоял, чтобы в этом списке осталось только два нарушения: нецелевое использование средств и невыполнение предусмотренных законом о фонде условий софинансирования регионами выкупа квартир. Тем не менее и эти ограничения отдельным депутатам показались чрезмерными. Депутат от КПРФ Константин Ширшов предложил вообще не карать регионы за нарушения. По его словам, в любом регионе может произойти "сбой или ошибка" в целевом расходовании денег, их за это заберут, а часть квартир уже куплена — тогда региону или муниципалитету грозит банкротство. Депутат от "Справедливой России" Галина Хованская считает, что риск отъема денег по критерию софинансирования очень высок — регионам придется выделять деньги исходя из уровня бюджетной обеспеченности 2005-2006 годов, а в связи с кризисом прогнозируется падение доходов региональных бюджетов в следующем году.

Несмотря на возражения, закон был принят. Закон заодно расширил полномочия созданного в прошлом году вместе с фондом содействия реформированию ЖКХ фонда содействия развитию жилищного строительства — теперь он тоже получил право выкупать квартиры у застройщиков. Специальными поправками фонд, ориентированный раньше лишь на операции с землей, получил и право "содействовать стимулированию развития рынка жилья", для чего ему разрешено "осуществлять инвестдеятельность в форме капвложений в строительство и приобретения жилых помещений". Однако распоряжаться помещениями, как и всем остальным имуществом, он сможет по решениям "межведомственного коллегиального органа".

Коммерсант Ирина Ъ-Граник

Теги: 

Все новости

Читайте также

5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29