В столице с 1 января будет увеличена кадастровая стоимость жилья

25.11.2021 С 1 января в Москве вырастет кадастровая стоимость жилой недвижимости, сообщили в столичном департаменте городского имущества. Средний рост составит 21%. Также будет пересмотрена кадастровая стоимость объектов коммерческой недвижимости.

Повышение кадастровой стоимости объектов недвижимости связано с резким ростом цен на жилье, объяснил глава департамента городского имущества Максим Гаман. По его словам, в прошлом году цены на жилую недвижимость выросли примерно на 40%. После переоценки средняя кадастровая стоимость коммерческих объектов  увеличится на 4–8%. Рыночная стоимость таких объектов в прошлом году выросла на 8–11%.

При проведении государственной кадастровой оценки недвижимости было учтено 7 млн объектов недвижимости, включая 342 тыс. земельных участков. Переоценка необходима для формирования базы для расчета налога на недвижимое имущество, платежей за городскую недвижимость, земельного налога. Данные из новой базы начнут применяться с 1 января 2022 года. Предыдущая оценка кадастровой стоимости недвижимости проводилась в Москве в 2018-м.

Определением кадастровой стоимости недвижимости в столице занимается ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования». Согласно предварительным расчетам, опубликованным в сентябре, в 2022 году средняя кадастровая цена «квадрата» жилья в многоэтажных домах вырастет до 181 тыс. рублей. По сравнению с 2018-м рост составит 21,4%. Общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценки и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков считает, что это высокий показатель роста, особенно по отношению к предыдущей кадастровой оценке. Ранее не было зафиксировано таких серьезных колебаний кадастровой стоимости недвижимости. По его словам, этот скачок объясняется прошлогодним взрывным ростом цен на жилье. Кроме того, период между ГКО был увеличен с двух до трех лет.

© cian.ru
Теги: Москва, кадастровая стоимость

Все новости

Читайте также

5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44