Россияне стали активнее покупать в ипотеку загородные дома
03.08.2020
Крупные банки отмечают значительное увеличение портфеля ипотечных займов на покупку загородного жилья, пишет «Коммерсантъ». В первом полугодии объем таких займов вырос на 60%. Люди, которые арендовали дома и коттеджи в период самоизоляции, задумались о покупке загородного жилья. Росту числа сделок способствует снижение ипотечных ставок. Однако спрос на такие объекты ограничивают дополнительные расходы на содержание недвижимости и неготовность банков выдавать кредиты под залог низколиквидных активов.
В первом полугодии Сбербанк выдал более 6 тысяч ипотечных займов на покупку загородного жилья. Сумма кредитования превысила 11 млрд рублей. По сравнению с прошлогодним показателем число кредитов выросло на 61,6%, объем кредитования увеличился на 61,3%. В ВТБ за этот период число таких сделок выросло на 46%, до 2 тысяч объектов, объем кредитования вырос на 61%, до 7,2 млрд рублей.
Управляющий директор по работе с состоятельными клиентами БКС Андрей Ревенко отмечает, что на отношение к загородному жилью повлиял режим самоизоляции. В массовом сегменте количество сделок по покупке загородной недвижимости увеличилось втрое. Граждане, которые ранее арендовали загородное жилье, решились на покупку дома, в том числе с привлечением заемных средств.
Еще один фактор, влияющий на спрос — снижением ипотечных ставок. По данным ЦБ, за год ставка по ипотеке снизилась с 10,3% годовых до 7,5% годовых. Стоимость ипотеки на загородное первичное жилье всегда была выше, сейчас разница сократилась до 1–3 процентных пунктов. В Сбербанке кредит на покупку загородного дома можно получить по ставке от 8% годовых, в ВТБ ставка начинается от 8,5% годовых.
По подсчетам Объединенного кредитного бюро, на загородную ипотеку приходится менее 1,5% в общем объеме ипотечного кредитования. По данным «Дом.РФ», из 15 крупных банков, выдающих ипотеку, в июле только десять банков предлагали ипотечные займы на покупку готовых домов. Сдерживающим фактором является и высокая сумма первого взноса, составляющая 30–40% от цены объекта.
© cian.ru
Теги: Ипотека, Недвижимость
В первом полугодии Сбербанк выдал более 6 тысяч ипотечных займов на покупку загородного жилья. Сумма кредитования превысила 11 млрд рублей. По сравнению с прошлогодним показателем число кредитов выросло на 61,6%, объем кредитования увеличился на 61,3%. В ВТБ за этот период число таких сделок выросло на 46%, до 2 тысяч объектов, объем кредитования вырос на 61%, до 7,2 млрд рублей.
Управляющий директор по работе с состоятельными клиентами БКС Андрей Ревенко отмечает, что на отношение к загородному жилью повлиял режим самоизоляции. В массовом сегменте количество сделок по покупке загородной недвижимости увеличилось втрое. Граждане, которые ранее арендовали загородное жилье, решились на покупку дома, в том числе с привлечением заемных средств.
Еще один фактор, влияющий на спрос — снижением ипотечных ставок. По данным ЦБ, за год ставка по ипотеке снизилась с 10,3% годовых до 7,5% годовых. Стоимость ипотеки на загородное первичное жилье всегда была выше, сейчас разница сократилась до 1–3 процентных пунктов. В Сбербанке кредит на покупку загородного дома можно получить по ставке от 8% годовых, в ВТБ ставка начинается от 8,5% годовых.
По подсчетам Объединенного кредитного бюро, на загородную ипотеку приходится менее 1,5% в общем объеме ипотечного кредитования. По данным «Дом.РФ», из 15 крупных банков, выдающих ипотеку, в июле только десять банков предлагали ипотечные займы на покупку готовых домов. Сдерживающим фактором является и высокая сумма первого взноса, составляющая 30–40% от цены объекта.
© cian.ru
Теги: Ипотека, Недвижимость
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео