Участники рынка просят отказаться от запрета продажи данных из ЕГРН
09.07.2020
Бизнес-сообщество просит отказаться от поправок к закону о госрегистрации недвижимости, пишет «Коммерсантъ». Изменения предполагают запрет на перепродажу данных, полученных из ЕГРН, третьим лицам. Риэлторы и владельцы сайтов с объявлениями о продаже недвижимости опасаются, что работа может усложниться из-за размытых формулировок в законопроекте. Риэлторы считают, что динамика сделок из-за поправок может замедлиться, владельцы сайтов опасаются массовых блокировок.
«Деловая России» направила спикеру Госдумы Вячеславу Володину письмо с просьбой исключить из поправок пункт о запрете платно предоставлять третьим лицам данные из Единого госреестра недвижимости. При расширенном толковании поправок любой сайт с объявлениями о продаже недвижимости может стать нарушителем. В объявлениях публикуются технические характеристики помещений: адрес, площадь, сведения об обременениях, количестве собственников. Все эти данные содержатся в ЕГРН.
В прошлом году с предложением об ограничении продажи данных из ЕГРН третьим лицам выступило Минэкономики. Необходимость этого объяснили тем, что получение данных из ЕГРН является госуслугой, которую может оказывать только Росреестр. Кроме того, предполагается, что это поможет в борьбе с сайтами-двойниками. Правительство РФ внесло в Госдуму соответствующий законопроект.
Глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов рассказал, что под «двойниками» понимаются сайты, массово закупающие и продающие сведения из ЕГРН. Такие сайты увеличивают нагрузку на Росреестр, кроме того, возникают юридические коллизии, так как к моменту сделки информация нередко устаревает. По словам Попова, участники рынка обеспокоены, так как буквальная интерпретация поправок будет означать запрет на использование любых сведений Росреестра. Чтобы избежать этого, нужно сформировать перечень данных из ЕГРН, не подлежащих раскрытию.
Риэлторы отмечают, что услуги посредников часто оказываются дешевле и оперативнее. Для риэлторов важен быстрый доступ к данным ЕГРН для быстрого проведения проверки, говорит директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Это ускоряет оборот средств на рынке недвижимости.
В Федеральной кадастровой палате заверили, что документ не содержит рисков для специализированных сайтов и риэлторов и направлен исключительно на борьбу с сайтами-двойниками.
© cian.ru
Теги: недвижимость
«Деловая России» направила спикеру Госдумы Вячеславу Володину письмо с просьбой исключить из поправок пункт о запрете платно предоставлять третьим лицам данные из Единого госреестра недвижимости. При расширенном толковании поправок любой сайт с объявлениями о продаже недвижимости может стать нарушителем. В объявлениях публикуются технические характеристики помещений: адрес, площадь, сведения об обременениях, количестве собственников. Все эти данные содержатся в ЕГРН.
В прошлом году с предложением об ограничении продажи данных из ЕГРН третьим лицам выступило Минэкономики. Необходимость этого объяснили тем, что получение данных из ЕГРН является госуслугой, которую может оказывать только Росреестр. Кроме того, предполагается, что это поможет в борьбе с сайтами-двойниками. Правительство РФ внесло в Госдуму соответствующий законопроект.
Глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов рассказал, что под «двойниками» понимаются сайты, массово закупающие и продающие сведения из ЕГРН. Такие сайты увеличивают нагрузку на Росреестр, кроме того, возникают юридические коллизии, так как к моменту сделки информация нередко устаревает. По словам Попова, участники рынка обеспокоены, так как буквальная интерпретация поправок будет означать запрет на использование любых сведений Росреестра. Чтобы избежать этого, нужно сформировать перечень данных из ЕГРН, не подлежащих раскрытию.
Риэлторы отмечают, что услуги посредников часто оказываются дешевле и оперативнее. Для риэлторов важен быстрый доступ к данным ЕГРН для быстрого проведения проверки, говорит директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Это ускоряет оборот средств на рынке недвижимости.
В Федеральной кадастровой палате заверили, что документ не содержит рисков для специализированных сайтов и риэлторов и направлен исключительно на борьбу с сайтами-двойниками.
© cian.ru
Теги: недвижимость
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео