Женщина отсудила полдома и участок, которыми не пользовались соседи

28.11.2019 Женщина, владеющая домом в Луховицком районе Подмосковья, обратилась в суд с просьбой передать ей вторую половину дома и часть соседского земельного участка, так как наследники не проявили интереса к недвижимости. Местные суды ей отказали, но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда удовлетворила иск, пишет «Российская газета». В ВС разъяснили, в каких случаях можно получить в собственность чужую недвижимость.

Много лет назад истица получила по договору дарения половину дома. Фактически женщина на протяжении 15 лет владела всем домом и земельным участком.  Два собственника второй половины дома не проявляли интереса к имуществу. По истечении 15 лет женщина захотела стать полноправной собственницей дома и земли.

Согласно разъяснению Верховного суда, претендовать на чужое имущество можно, если у недвижимости нет владельца, собственник неизвестен,  отказался от имущества или утратил право собственности (ст. 218  Гражданского кодекса). Согласно ст. 234 ГК, право собственности на такую недвижимость может быть передано человеку, который на протяжении 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет этим имуществом. Он может получить право собственности на основании «приобретательной давности». В ВС подчеркнули, что наличие у недвижимости титульного собственника не исключает передачи права на объект другому человеку даже при условии, что титульный владелец не объявлял об отказе от собственности. Для смены владельца достаточно того, что первый собственник устранился от владения и не содержал недвижимость.

© cian.ru
Теги: Загородная недвижимость

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44