ЦБ объяснил разброс ставок кредитования застройщиков
13.11.2019
Российские застройщики жилья в среднем кредитуются под 5-7% годовых, сообщила в среду зампред Банка России Ольга Полякова на парламентских слушаниях в Госдуме, посвященных переходу строительства жилья на проектное финансирование.
По ее данным, к настоящему времени банки получили почти 2,8 тысячи заявок от российских девелоперов на проектное финансирование строительства жилья.
"Средний процент кредитования застройщиков при проектном финансировании составляет от 5 до 7%. В ряде случаев эта цифра составляет 1%. Безусловно, это зависит от скорости поступления денежных средств на счета эскроу", - сказала Полякова.
Депутат Госдумы Алексей Изотов однако возразил, что, по его информации, средняя ставка для застройщиков по стране составляет 14%.
"На начале кредитования ставка действительно может составлять 14%, но по мере наполнения счетов эскроу средстами она снижается. Очень большой разброс ставок, и эти 5-7% , о которых я говорила, это средний показатель" , - пояснила зампред ЦБ.
Как указал глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, разница в размере кредитных ставок также обусловлена показателями надежности застройщиков.
"Для тех, у кого проблем нет, ставка составляет 4-5%. Но не секрет, что для застройщиков, вызывающих сомнения, банки выставляют заградительные ставки. Мне кажется, здесь ничего удивительного нет", - отметил Николаев.
© realty.ria.ru
Теги: ЦБ, Застройщики
По ее данным, к настоящему времени банки получили почти 2,8 тысячи заявок от российских девелоперов на проектное финансирование строительства жилья.
"Средний процент кредитования застройщиков при проектном финансировании составляет от 5 до 7%. В ряде случаев эта цифра составляет 1%. Безусловно, это зависит от скорости поступления денежных средств на счета эскроу", - сказала Полякова.
Депутат Госдумы Алексей Изотов однако возразил, что, по его информации, средняя ставка для застройщиков по стране составляет 14%.
"На начале кредитования ставка действительно может составлять 14%, но по мере наполнения счетов эскроу средстами она снижается. Очень большой разброс ставок, и эти 5-7% , о которых я говорила, это средний показатель" , - пояснила зампред ЦБ.
Как указал глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, разница в размере кредитных ставок также обусловлена показателями надежности застройщиков.
"Для тех, у кого проблем нет, ставка составляет 4-5%. Но не секрет, что для застройщиков, вызывающих сомнения, банки выставляют заградительные ставки. Мне кажется, здесь ничего удивительного нет", - отметил Николаев.
© realty.ria.ru
Теги: ЦБ, Застройщики
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео