Порядок изъятия земли для госнужд изменят
16.10.2019
Стоимость имущества граждан, которое изымается для государственных нужд, будут определять согласно порядку, установленному Земельным кодексом. Комитет Госдумы по природным ресурсам рекомендовал принять соответствующий законопроект в первом чтении. Авторы инициативы полагают, что это позволит предоставить равноценное возмещение стоимости земли и объектов недвижимости, пишет «Парламентская газета».
Ранее Конституционный суд РФ проверил закон об особенностях регулирования правоотношений в связи с присоединением к Москве новых территорий и постановил, что часть 5 статьи 13 частично не соответствует Конституции и нарушает права граждан. Для исполнения постановления КС был разработан законопроект о возмещении собственникам стоимости недвижимости.
Согласно законодательству, граждане могут быть лишены имущества только по решению суда. При этом изъятие земельных участков для государственных нужд допустимо. Принудительное отчуждение собственности для госнужд возможно только при условии предварительной выплаты равнозначного возмещения. Порядок выплаты возмещения, а также его размер и сроки определяются соглашением об изъятии земли. Если собственник в течение трех месяцев после получения проекта соглашения об изъятии не подписал документ, недвижимое имущество могут изъять принудительно, на основании решения суда.
Согласно действующему законодательству, размер возмещения рассчитывается на день, предшествующий дате утверждения документации по планировке территории. Однако акты, утверждающие данную документацию, могут быть приняты значительно раньше даты вынесения решения об изъятии участков. Из-за этого установленная стоимость может быть намного ниже актуальной рыночной цены изымаемого имущества. По мнению авторов инициативы, законопроект позволит устранить это противоречие и обеспечит равнозначные компенсации для собственников.
© cian.ru
Теги: Земли, Государство
Ранее Конституционный суд РФ проверил закон об особенностях регулирования правоотношений в связи с присоединением к Москве новых территорий и постановил, что часть 5 статьи 13 частично не соответствует Конституции и нарушает права граждан. Для исполнения постановления КС был разработан законопроект о возмещении собственникам стоимости недвижимости.
Согласно законодательству, граждане могут быть лишены имущества только по решению суда. При этом изъятие земельных участков для государственных нужд допустимо. Принудительное отчуждение собственности для госнужд возможно только при условии предварительной выплаты равнозначного возмещения. Порядок выплаты возмещения, а также его размер и сроки определяются соглашением об изъятии земли. Если собственник в течение трех месяцев после получения проекта соглашения об изъятии не подписал документ, недвижимое имущество могут изъять принудительно, на основании решения суда.
Согласно действующему законодательству, размер возмещения рассчитывается на день, предшествующий дате утверждения документации по планировке территории. Однако акты, утверждающие данную документацию, могут быть приняты значительно раньше даты вынесения решения об изъятии участков. Из-за этого установленная стоимость может быть намного ниже актуальной рыночной цены изымаемого имущества. По мнению авторов инициативы, законопроект позволит устранить это противоречие и обеспечит равнозначные компенсации для собственников.
© cian.ru
Теги: Земли, Государство
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео