В ГД одобрили изменение возмещения за изъятие недвижимости в новой Москве

16.10.2019 Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект об уточнении порядка возмещения за принудительное изъятие недвижимости для государственных нужд на присоединенных к Москве территориях, внесенный правительством.

Законопроект, по ее словам, подготовлен в целях реализации постановления Конституционного суда РФ, в который обратились двое граждан, проживающих в Москве, с жалобами на несоответствии Конституции ряда норм, касающихся принудительного изъятия недвижимости. "Граждане говорили о том, что стоимость рыночная имущества, принадлежащая этим гражданам - это были машино-места, гаражные боксы, - в два раза превышает стоимость, которая была определена городом. И, соответственно, граждане с этим не согласились", - пояснила замминистра.

При этом она заметила, что существующая норма сформулирована таким образом, что, "действительно, город определил стоимость на день, который предшествовал дню утверждения проекта планировки, в соответствии с которым размещалась транспортная развязка, из-за которой, собственно, это имущество и необходимо было изъять".

По действующему законодательству при расчете размера возмещения стоимости изымаемой недвижимости эта стоимость определяется на день, предшествующий принятию решения об утверждении документации о планировке территории. При этом акты, которыми утверждается такая документация, могут быть приняты раньше, чем решения об изъятии земельных участков. В таком случае стоимость изымаемого имущества может значительно отличаться от его стоимости, определённой на дату принятия решения об изъятии.

Законопроект предусматривает переход к определению стоимости имущества, изымаемого в случаях, предусмотренных законом об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к Москве территорий, в общем порядке, установленном Земельным кодексом. Его принятие позволит обеспечить возможность реализации собственником или другим правообладателем изымаемого имущества права на получение справедливого и равноценного возмещения за принудительное изъятие недвижимого имущества, пояснял ранее кабмин.

© realty.ria.ru
Теги: Недвижимость

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44