Какой будет обновленная программа «деревянной ипотеки»

26.08.2019 Программа субсидирования ставки по кредитам на приобретение деревянных домов не получила широкого отклика у россиян. Власти рассчитывали, что за период с 1 апреля по 1 ноября прошлого года будет оформлено около 2,5 тысяч сделок, однако в итоге россияне оформили менее ста таких кредитов. Программу было решено перезапустить. Эксперты рассказали «РБК-Недвижимости», в чем отличие новой версии программы.

Вице-президент «Сегежа Групп» Дмитрий Руденко, один из участников программы, считает, что в первоначальном виде программа оказалась неэффективной из-за короткого срока кредитования. Чтобы вернуть банку 3,5 млн рублей, необходимо ежемесячно платить около 400 тысяч рублей в месяц. Для многих россиян это неподъемный платеж. Доработанная программа благодаря увеличенному сроку кредитования стала более привлекательной для заемщиков, отмечает Руденко.

Программа призвана стимулировать спрос на деревянные дома заводского изготовления и поддерживать деревянное домостроение. Предполагается, что это позволит увеличить объем производства деревянных домов.

Программу было решено доработать, при этом продлив ее действие до 2021 года. Ежегодный бюджет программы увеличили с 200 млн до 400 млн рублей. Также был увеличен срок предоставления кредита. Кроме того, после заключения договора компания должна передать дом в срок до четырех месяцев. Это позволит обезопасить покупателей от риска долгостроя. Введены ограничения для компаний, занимающихся производством домокомплектов. Компания должна быть аккредитована, а ее годовой оборот не может быть ниже 200 млн рублей. Кроме того, компания должна заключить договор с банком об участии в программе субсидирования деревянных домов. Банки будут выдавать потребительские займы на покупку о субсидируемой ставке10–12% годовых. Это сопоставимо с ипотечными ставками.

Заместитель министра Минпромторга Виктор Евтухов убежден, что программа в доработанном варианте привлечет больше покупателей и будет интересна банкам. Планируется, что к 2025 году использование продукции деревянного домостроения увеличился с 10% до 20% в общем объеме жилищного строительства. В дальнейшем долю деревянного домостроения планируется довести до 30%.

Глава департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Антон Архипов считает, что развивать деревянное домостроение в России сложно из-за низкого уровня развития профильных заводов-производителей. Он считает, что в этом сегменте будущее за недорогими и простыми в изготовлении каркасными домами.

Партнер компании Good Wood Александр Дубовенко считает, что это мертворожденный проект. Он убежден, что для развития деревянного домостроения нужно остановить бестаможенный экспорт леса в Финляндию и Китай. Около 90% леса сейчас не попадает на предприятия, так как идет на экспорт. По его мнению, необходимо ввести экспортную пошлину в размере 10% на пиломатериалы. Тогда будет развиваться производство мебели, клееного бруса, каркасно-панельных домов.

© cian.ru
Теги: Ипотека

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44