Ипотека будет стимулировать развитие проектов с застройкой
12.08.2019
Самые востребованные продукты на загородном рынке Москоской области это участки площадью 10 соток на удалении до 40 км от МКАД (или участки по 6 шесток в ближнем поясе), дома в бюджетной категории 8-10 млн рублей площадью 100-120 кв. м, а также таунхаусы аналогичных габаритов в бюджетном категории 6-8 млн рублей. Однако предложение, соответствующее указанным параметрам, является дефицитом. Спрос сдерживается ограниченностью свободных бюджетов. В итоге три четверти всех сделок приходятся на участки без подряда, доля квартир в малоэтажных домах сократилась за год на треть и теперь составляет 14%, сегмент коттеджей остается на уровне 6%, таунхаусов и дуплексов — уменьшился до 4%. Площадь покупаемых объектов также стала меньше на 3-9%: применительно к земельным участкам речь идет о 9,5 сотках, в случае готовых домов — это 106,4 кв. м.
Географически спрос смещен в сторону Новорязанского (12% сделок), Новорижского (10% сделок), Дмитровского и Каширского шоссе (по 9% сделок). Почти 70% лотов реализуются за пределами 35-километрового пояса от МКАД.
В компании «Инком-Недвижимость», подготовившей данную статистику, полагают, что развитие загородной ипотеки могло бы изменить структуру рынка в пользу готового предложения и способствовало бы активному развитию проектов с застройкой.
© cottage.ru
Теги: Ипотека, Загород
Географически спрос смещен в сторону Новорязанского (12% сделок), Новорижского (10% сделок), Дмитровского и Каширского шоссе (по 9% сделок). Почти 70% лотов реализуются за пределами 35-километрового пояса от МКАД.
В компании «Инком-Недвижимость», подготовившей данную статистику, полагают, что развитие загородной ипотеки могло бы изменить структуру рынка в пользу готового предложения и способствовало бы активному развитию проектов с застройкой.
© cottage.ru
Теги: Ипотека, Загород
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео