Ипотека будет стимулировать развитие проектов с застройкой

12.08.2019 Самые востребованные продукты на загородном рынке Москоской области это участки площадью 10 соток на удалении до 40 км от МКАД (или участки по 6 шесток в ближнем поясе), дома в бюджетной категории 8-10 млн рублей площадью 100-120 кв. м, а также таунхаусы аналогичных габаритов в бюджетном категории 6-8 млн рублей. Однако предложение, соответствующее указанным параметрам, является дефицитом. Спрос сдерживается ограниченностью свободных бюджетов. В итоге три четверти всех сделок приходятся на участки без подряда, доля квартир в малоэтажных домах сократилась за год на треть и теперь составляет 14%, сегмент коттеджей остается на уровне 6%, таунхаусов и дуплексов — уменьшился до 4%. Площадь покупаемых объектов также стала меньше на 3-9%: применительно к земельным участкам речь идет о 9,5 сотках, в случае готовых домов — это 106,4 кв. м.

Географически спрос смещен в сторону Новорязанского (12% сделок), Новорижского (10% сделок), Дмитровского и Каширского шоссе (по 9% сделок). Почти 70% лотов реализуются за пределами 35-километрового пояса от МКАД.

В компании «Инком-Недвижимость», подготовившей данную статистику, полагают, что развитие загородной ипотеки могло бы изменить структуру рынка в пользу готового предложения и способствовало бы активному развитию проектов с застройкой.

© cottage.ru
Теги: Ипотека, Загород

Все новости

Читайте также

Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29