Таунхаусы стали лидерами продаж на черноморских курортах Кубани
26.07.2019
Средний бюджет продажи таунхауса – 10,4 млн рублей (диапазон – 3,5–39 млн), согласно исследованию консалтинговой компании Macon.
Средние цены на коттеджи и дуплексы оказались значительно выше: 24,5 млн и 11,6 млн рублей соответственно (диапазон – 2,7–158 млн и 3,5–33 млн).
Всего же на домовладения с участками пришлось 37,5% сделок купли-продажи малоэтажной недвижимости на берегу Черного моря в крае.
Нераспроданным остается 52,9% от общего объема предложения в данном сегменте рынка – 2,8 тыс. объектов в 81 организованном коттеджном поселке. Помимо коттеджей, дуплексов, таунхаусов сюда также включены земельные участки без обязательного подряда.
Если спрос сохранится текущем уровне, теоретически распродать выставленные на реализацию объекты можно за 2,6 года. По мнению аналитиков Macon, это небольшой срок, а значит, конкуренция в рассматриваемом сегменте невысока. Правда, ситуацию немного осложняет выход на рынок новых проектов – от пяти до десяти ежегодно.
Кстати, спрос на малоэтажную недвижимость на черноморских курортах региона стабильно увеличивается уже пять лет. По итогам 2018-го зарегистрировано 1076 сделок (на 16,2% больше, чем годом ранее).
Земельные участки без обязательного подряда приобретали 62,5% покупателей. Чаще всего людей привлекают сравнительно недорогие проекты.
Встречаются цены от 50 тыс. рублей за сотку. Но все же 1 сотка на берегу Черного моря стоит в разы дороже – в среднем 1,3 млн рублей (участки без обязательного подряда).
© cian.ru
Теги: Кубань, Таунхаус
Средние цены на коттеджи и дуплексы оказались значительно выше: 24,5 млн и 11,6 млн рублей соответственно (диапазон – 2,7–158 млн и 3,5–33 млн).
Всего же на домовладения с участками пришлось 37,5% сделок купли-продажи малоэтажной недвижимости на берегу Черного моря в крае.
Нераспроданным остается 52,9% от общего объема предложения в данном сегменте рынка – 2,8 тыс. объектов в 81 организованном коттеджном поселке. Помимо коттеджей, дуплексов, таунхаусов сюда также включены земельные участки без обязательного подряда.
Если спрос сохранится текущем уровне, теоретически распродать выставленные на реализацию объекты можно за 2,6 года. По мнению аналитиков Macon, это небольшой срок, а значит, конкуренция в рассматриваемом сегменте невысока. Правда, ситуацию немного осложняет выход на рынок новых проектов – от пяти до десяти ежегодно.
Кстати, спрос на малоэтажную недвижимость на черноморских курортах региона стабильно увеличивается уже пять лет. По итогам 2018-го зарегистрировано 1076 сделок (на 16,2% больше, чем годом ранее).
Земельные участки без обязательного подряда приобретали 62,5% покупателей. Чаще всего людей привлекают сравнительно недорогие проекты.
Встречаются цены от 50 тыс. рублей за сотку. Но все же 1 сотка на берегу Черного моря стоит в разы дороже – в среднем 1,3 млн рублей (участки без обязательного подряда).
© cian.ru
Теги: Кубань, Таунхаус
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео