Таунхаусы стали лидерами продаж на черноморских курортах Кубани

26.07.2019 Средний бюджет продажи таунхауса – 10,4 млн рублей (диапазон – 3,5–39 млн), согласно исследованию консалтинговой компании Macon.

Средние цены на коттеджи и дуплексы оказались значительно выше: 24,5 млн и 11,6 млн рублей соответственно (диапазон – 2,7–158 млн и 3,5–33 млн).

Всего же на домовладения с участками пришлось 37,5% сделок купли-продажи малоэтажной недвижимости на берегу Черного моря в крае.

Нераспроданным остается 52,9% от общего объема предложения в данном сегменте рынка – 2,8 тыс. объектов в 81 организованном коттеджном поселке. Помимо коттеджей, дуплексов, таунхаусов сюда также включены земельные участки без обязательного подряда.

Если спрос сохранится текущем уровне, теоретически распродать выставленные на реализацию объекты можно за 2,6 года. По мнению аналитиков Macon, это небольшой срок, а значит, конкуренция в рассматриваемом сегменте невысока. Правда, ситуацию немного осложняет выход на рынок новых проектов – от пяти до десяти ежегодно.

Кстати, спрос на малоэтажную недвижимость на черноморских курортах региона стабильно увеличивается уже пять лет. По итогам 2018-го зарегистрировано 1076 сделок (на 16,2% больше, чем годом ранее).

Земельные участки без обязательного подряда приобретали 62,5% покупателей. Чаще всего людей привлекают сравнительно недорогие проекты.

Встречаются цены от 50 тыс. рублей за сотку. Но все же 1 сотка на берегу Черного моря стоит в разы дороже – в среднем 1,3 млн рублей (участки без обязательного подряда).

© cian.ru
Теги: Кубань, Таунхаус

Все новости

Читайте также

Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29