Аналитики рассказали, что влияет на доступность жилья
26.07.2019
Для многих граждан приобретение жилья остается недоступным. Это связанно с закредитованностью населения, снижением реальных доходов россиян, высокими ипотечными ставками. Эксперты рассказали «РБК-Недвижимости» от каких факторов зависит доступность жилья.
По мнению главы департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева, на доступность жилья в первую очередь влияет стоимость квадратного метра, которая постепенно повышается, ставки по ипотеке, которые к концу года могут снизиться до 7–8%, еще один фактор —уровень инфляции, которую планируется снизить до 4%.
Главным инструментом, который поддерживает спрос, являются ипотечные ставки. Власти стремятся повысить доступность ипотеки, оказывают гражданам помощь в получении первоначального взноса, действуют программы субсидирования ипотечной ставки, недавно были введены ипотечные каникулы для заемщиков.
По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, стоимость жилья в последнее время росла быстрее доходов населения.
Опыт последних лет свидетельствует о том, что доступность жилой недвижимости растет благодаря снижению ипотечных ставок и появлению программ, которые стимулируют спрос на жилье. К ним относятся программы субсидирования ставок, материнского капитала. Доходы населения в России не растут с 2014 года. Однако, по словам эксперта, само по себе увеличение реальных доходов населения не ведет к росту доступности жилья, поскольку рост стоимости квартир опережает рост доходов граждан.
© cian.ru
Теги: Аналитика, Жилье
По мнению главы департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева, на доступность жилья в первую очередь влияет стоимость квадратного метра, которая постепенно повышается, ставки по ипотеке, которые к концу года могут снизиться до 7–8%, еще один фактор —уровень инфляции, которую планируется снизить до 4%.
Главным инструментом, который поддерживает спрос, являются ипотечные ставки. Власти стремятся повысить доступность ипотеки, оказывают гражданам помощь в получении первоначального взноса, действуют программы субсидирования ипотечной ставки, недавно были введены ипотечные каникулы для заемщиков.
По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, стоимость жилья в последнее время росла быстрее доходов населения.
Опыт последних лет свидетельствует о том, что доступность жилой недвижимости растет благодаря снижению ипотечных ставок и появлению программ, которые стимулируют спрос на жилье. К ним относятся программы субсидирования ставок, материнского капитала. Доходы населения в России не растут с 2014 года. Однако, по словам эксперта, само по себе увеличение реальных доходов населения не ведет к росту доступности жилья, поскольку рост стоимости квартир опережает рост доходов граждан.
© cian.ru
Теги: Аналитика, Жилье
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео