Эксперты ожидают роста цен на дачи в Подмосковье
05.06.2019
В Московской области прогнозируют рост цен на дачные дома. Эксперты рынка говорят о росте спроса на дачи и дефиците качественного предложения. В летний период цены на загородные дома с застройкой в Подмосковье могут увеличиться на 5,7%, полагают аналитики «Инком-Недвижимость».
По данным исследования компании, спрос на такие объекты вырос на 10% в связи с нехваткой на рынке качественного предложения. В первом квартале текущего года было заключено 3,7 тысячи сделок. Это на 11% больше, чем было заключено сделок за такой же период 2018 года. Наибольшим спросом у покупателей пользовались недорогие участки без подряда. Аналитики связывают это со снижением платежеспособности населения.
Доля участков без подряда в общем объеме продаж за год увеличилась с 60% до 73%. Доля сделок с дуплексами и таунхаусами за этот период сократилась с 11% до 5%. Доля продаж квартир в малоэтажных домах снизилась с 24% до 16%. При этом почти не изменилась доля сделок с коттеджами. Число таких сделок незначительно увеличилось — с 5% до 6%.
Только 10% покупателей участков без подряда в действительности предпочитают земельные участки. Это состоятельные люди, которые хотят построить для себя уникальный дом или покупатели, профессионально занятые в строительной сфере. Около 60% граждан, покупающих участки, не могут найти подходящий дом, еще 30% не располагают бюджетом, необходимым для покупки готового дома.
© cian.ru
Теги: Цены, Дачи, Подмосковье
По данным исследования компании, спрос на такие объекты вырос на 10% в связи с нехваткой на рынке качественного предложения. В первом квартале текущего года было заключено 3,7 тысячи сделок. Это на 11% больше, чем было заключено сделок за такой же период 2018 года. Наибольшим спросом у покупателей пользовались недорогие участки без подряда. Аналитики связывают это со снижением платежеспособности населения.
Доля участков без подряда в общем объеме продаж за год увеличилась с 60% до 73%. Доля сделок с дуплексами и таунхаусами за этот период сократилась с 11% до 5%. Доля продаж квартир в малоэтажных домах снизилась с 24% до 16%. При этом почти не изменилась доля сделок с коттеджами. Число таких сделок незначительно увеличилось — с 5% до 6%.
Только 10% покупателей участков без подряда в действительности предпочитают земельные участки. Это состоятельные люди, которые хотят построить для себя уникальный дом или покупатели, профессионально занятые в строительной сфере. Около 60% граждан, покупающих участки, не могут найти подходящий дом, еще 30% не располагают бюджетом, необходимым для покупки готового дома.
© cian.ru
Теги: Цены, Дачи, Подмосковье
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео