Коттеджи на Рублевке за пять лет подешевели на треть
02.04.2019
За прошедшие пять лет стоимость элитных коттеджей на Рублевке снизилась на треть, говорится в исследовании компании «Метриум». По данным аналитиков, застройщики снизили объемы строительства элитного жилья из-за падения курса рубля, а владельцы объектов сняли коттеджи с продажи или снизили цены.
На Рублево-Успенском шоссе бюджет покупки дорогих объектов снизился на треть. При этом по заключенным сделкам размер дисконта достигал 30–50%. Средняя цена «квадрата» элитных коттеджей снизилась более чем вдвое, с $32 тыс. до $13,5 тысяч. По мнению аналитиков, цены снизились из-за обесценивания рубля. Традиционно цены на элитное жилье номинированы в в долларах. В марте 2014 года курс доллара составлял 35,6 рублей, в марте этого года доллар стоил 64,7 рублей. Из-за этого объемы строительства элитных коттеджей упали. Эксперты полагают, что элитное жилье продолжит дешеветь.
Самый дорогой особняк на Рублево-Успенском шоссе пять лет назад был выставлен на продажу за $160 млн. По этой цене продавали дом площадью 5 тысяч кв. м в селе Усово с участком площадью 400 соток. Сейчас самый дорогой дом на Рублевке продается за $105 млн. По этой цене выставлен на продажу особняк площадью 7,7 тыс. кв. м на участке площадью 150 соток в Барвихе. Сейчас это единственное предложение дороже $100 млн. Пять лет назад по такой цене продавалось два объекта.
По данным компании, объем предложения по цене от $50 млн до $100 млн на Рублевке за пять лет не изменился. В марте этого года, как и в 2014 году, на продажу выставлено четыре особняка в этом ценовом диапазоне.
© cian.ru
Теги: Коттеджи, Рублевка
На Рублево-Успенском шоссе бюджет покупки дорогих объектов снизился на треть. При этом по заключенным сделкам размер дисконта достигал 30–50%. Средняя цена «квадрата» элитных коттеджей снизилась более чем вдвое, с $32 тыс. до $13,5 тысяч. По мнению аналитиков, цены снизились из-за обесценивания рубля. Традиционно цены на элитное жилье номинированы в в долларах. В марте 2014 года курс доллара составлял 35,6 рублей, в марте этого года доллар стоил 64,7 рублей. Из-за этого объемы строительства элитных коттеджей упали. Эксперты полагают, что элитное жилье продолжит дешеветь.
Самый дорогой особняк на Рублево-Успенском шоссе пять лет назад был выставлен на продажу за $160 млн. По этой цене продавали дом площадью 5 тысяч кв. м в селе Усово с участком площадью 400 соток. Сейчас самый дорогой дом на Рублевке продается за $105 млн. По этой цене выставлен на продажу особняк площадью 7,7 тыс. кв. м на участке площадью 150 соток в Барвихе. Сейчас это единственное предложение дороже $100 млн. Пять лет назад по такой цене продавалось два объекта.
По данным компании, объем предложения по цене от $50 млн до $100 млн на Рублевке за пять лет не изменился. В марте этого года, как и в 2014 году, на продажу выставлено четыре особняка в этом ценовом диапазоне.
© cian.ru
Теги: Коттеджи, Рублевка
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео