Коттеджи на Рублевке за пять лет подешевели на треть

02.04.2019 За прошедшие пять лет стоимость элитных коттеджей на Рублевке снизилась на треть, говорится в исследовании компании «Метриум». По данным аналитиков, застройщики снизили объемы строительства элитного жилья из-за падения курса рубля, а владельцы объектов сняли коттеджи с продажи или снизили цены.

На Рублево-Успенском шоссе бюджет покупки дорогих объектов снизился на треть. При этом по заключенным сделкам размер дисконта достигал 30–50%. Средняя цена «квадрата» элитных коттеджей снизилась более чем вдвое, с $32 тыс. до $13,5 тысяч. По мнению аналитиков, цены снизились из-за обесценивания рубля. Традиционно цены на элитное жилье номинированы в в долларах. В марте 2014 года курс доллара составлял 35,6 рублей, в марте этого года доллар стоил 64,7 рублей. Из-за этого объемы строительства элитных коттеджей упали. Эксперты полагают, что элитное жилье продолжит дешеветь.

Самый дорогой особняк на Рублево-Успенском шоссе пять лет назад был выставлен на продажу за $160 млн. По этой цене продавали дом площадью 5 тысяч кв. м в селе Усово с участком площадью 400 соток. Сейчас самый дорогой дом на Рублевке продается за $105 млн. По этой цене выставлен на продажу особняк площадью 7,7 тыс. кв. м на участке площадью 150 соток в Барвихе. Сейчас это единственное предложение дороже $100 млн. Пять лет назад по такой цене продавалось два объекта.

По данным компании, объем предложения по цене от $50 млн до $100 млн на Рублевке за пять лет не изменился. В марте этого года, как и в 2014 году, на продажу выставлено четыре особняка в этом ценовом диапазоне.

© cian.ru
Теги: Коттеджи, Рублевка

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29