МЭР предлагает строить ТПУ, отступая от правил землепользования и застройки
17.01.2019
Строительство транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) предлагается осуществлять с отступлениями от правил землепользования и застройки, сказал на Гайдаровском форуме заместитель директора департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Михаил Бочаров.
"По ТПУ мы предлагаем поставить документацию по планировке территории выше правил землепользования в силу уникальности случая. Как все знают, более тщательная проработка, как правило, в более узком документе. Генплан и ПЗЗ отличаются большим охватом территории и глубиной проработки. Мы считаем, что более тщательная проработка документации по планировке территории должна создавать возможность отступления от правил землепользования и застройки", - сказал Бочаров.
Естественно, это должно происходить без нарушения других градостроительных нормативов, подчеркнул Бочаров.
"Станет необходимым в этой связи пересмотр гражданско-правовых и земельных отношений, потому что картинки с вокзалами и домами над путями у меня порождает вопрос, как они были построены. Дело в том, что режим железных дорог запрещает в полосах отвода возведение зданий такого вида, а также предписывает, чтобы все земельные участки находились в федеральной собственности. А это убивает охоту у инвесторов на вложения. Естественно, здесь придётся делать какие-то оговорки, исключения", - отметил Бочаров.
© realty.ria.ru
Теги: Земля, ТПУ, Москва
"По ТПУ мы предлагаем поставить документацию по планировке территории выше правил землепользования в силу уникальности случая. Как все знают, более тщательная проработка, как правило, в более узком документе. Генплан и ПЗЗ отличаются большим охватом территории и глубиной проработки. Мы считаем, что более тщательная проработка документации по планировке территории должна создавать возможность отступления от правил землепользования и застройки", - сказал Бочаров.
Естественно, это должно происходить без нарушения других градостроительных нормативов, подчеркнул Бочаров.
"Станет необходимым в этой связи пересмотр гражданско-правовых и земельных отношений, потому что картинки с вокзалами и домами над путями у меня порождает вопрос, как они были построены. Дело в том, что режим железных дорог запрещает в полосах отвода возведение зданий такого вида, а также предписывает, чтобы все земельные участки находились в федеральной собственности. А это убивает охоту у инвесторов на вложения. Естественно, здесь придётся делать какие-то оговорки, исключения", - отметил Бочаров.
© realty.ria.ru
Теги: Земля, ТПУ, Москва
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео