Ультрадорогие дома в окрестностях Москвы стали еще дороже

05.12.2018 Объем предложения новых элитных домов в Подмосковье сокращается, а цены на них растут, свидетельствуют материалы компании Knight Frank, поступившие в редакцию «Ленты.ру» в среду, 5 декабря.

По предварительным итогам 2018-го число объектов в продаже упало на четверть. Одновременно увеличилась средняя стоимость дорогостоящих коттеджей и таунхаусов — на 21 и 25 процентов соответственно. Цена земли, напротив, снизилась на 10 процентов. В настоящее время новый элитный дом в области стоит в среднем 149 миллионов рублей, таунхаус — 40 миллионов, сотка земли — 2,7 миллиона рублей, подсчитали аналитики.

Всего в текущем году на подмосковном рынке загородной «элитки» было заключено порядка 260 сделок — на 19 процентов меньше, чем в 2017-м, отмечается в предоставленном обзоре. В общей сложности покупатели потратили на дорогую недвижимость 21 миллиард рублей. Средний бюджет сделки составил 109 миллионов рублей.

«Загородный рынок высокобюджетной недвижимости менее активен, чем городской, однако в загородном сегменте мы наблюдаем укрепляющийся тренд сделок в бюджете свыше 150 миллионов рублей, а также сделок с участками, где цена сотки превышает три миллиона. В будущем году ожидаем усиления текущих трендов в случае отсутствия нового предложения», — отметили в Knight Frank.

В ноябре риелторы заявили, что продавцы элитной загородной недвижимости в Московской области больше не намерены предоставлять покупателям огромные скидки. По мнению специалистов, рынок дорогих домов — стоимостью от 30 миллионов рублей — показывает явные признаки восстановления. Об улучшении ситуации свидетельствует, в частности, тот факт, что продавцы особняков планомерно уменьшают размеры дисконтов. В 2017-м средний размер скидки составлял 12 процентов, а в 2018-м он опустился до 9 процентов.

© lenta.ru
Теги: Подмосковье, Загородная недвижимость, элитная загородная недвижимость

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44