Работа над ошибками: систему кадастровой оценки могут изменить
20.11.2018
Министерство экономического развития подготовило законопроект, который изменит систему оспаривания кадастровой оценки и критерии ее проведения.
В ведомстве подчеркивают, что поправки в закон должны исправить накопленные ошибки. Для этого установят перечень обязательных критериев, которые должны учитываться при оценке: ветхое или аварийное жилье, расположение земельного участка в приаэродромной территории.
Кроме того, предлагается рассматривать все ошибки в определении кадастровой стоимости в пользу собственника, пишет "Коммерсант". Если кадастровая стоимость после пересмотра становится меньше, она распространяется на весь период со дня внесения в ЕГРН ошибочной стоимости. Если выше – ее применяют со следующего после исправления года.
Также ведомство предлагает возложить персональную ответственность за принятые решения об исправлении ошибок и установлении кадастровой стоимости на руководителей оценщиков.
Решения по кадастровой оценке россияне смогут оспорить в суде и в случае выигрыша получить возмещение – сейчас стоимость независимой оценки не возмещается.
Обжаловать решения можно по двум основаниям: техническая ошибка и кадастровая стоимость в размере рыночной. Если в течение года 20% судебных решений по одному из критериев или 15% по обоим будут не в пользу бюджетного учреждения, его руководитель отправляется в отставку.
© realty.vesti.ru
Теги: Росреестр, Кадастр
В ведомстве подчеркивают, что поправки в закон должны исправить накопленные ошибки. Для этого установят перечень обязательных критериев, которые должны учитываться при оценке: ветхое или аварийное жилье, расположение земельного участка в приаэродромной территории.
Кроме того, предлагается рассматривать все ошибки в определении кадастровой стоимости в пользу собственника, пишет "Коммерсант". Если кадастровая стоимость после пересмотра становится меньше, она распространяется на весь период со дня внесения в ЕГРН ошибочной стоимости. Если выше – ее применяют со следующего после исправления года.
Также ведомство предлагает возложить персональную ответственность за принятые решения об исправлении ошибок и установлении кадастровой стоимости на руководителей оценщиков.
Решения по кадастровой оценке россияне смогут оспорить в суде и в случае выигрыша получить возмещение – сейчас стоимость независимой оценки не возмещается.
Обжаловать решения можно по двум основаниям: техническая ошибка и кадастровая стоимость в размере рыночной. Если в течение года 20% судебных решений по одному из критериев или 15% по обоим будут не в пользу бюджетного учреждения, его руководитель отправляется в отставку.
© realty.vesti.ru
Теги: Росреестр, Кадастр
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео