Самая дорогая дача Москвы куплена неизвестными за семь миллионов евро
24.10.2018
Самая крупная сделка на рынке дач и коттеджей московского региона в третьем квартале 2018 года была заключена в поселке «Серебряный Бор». Об этом свидетельствуют материалы компании Penny Lane Realty (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
420-метровая дача на участке в восемь соток была продана по цене порядка семи миллионов евро (532 миллиона рублей). По такой цене лот был выставлен на продажу, отмечают в компании. «Мы не можем раскрывать суммы сделок, — пояснил директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын, — [Но] сложившаяся конъюнктура рынка не предполагает их существенного отличия от цен экспозиции».
В компании уточнили, что адекватно оцененные продавцами коттеджи и дачи сейчас реализуются по цене экспозиции либо с незначительным дисконтом, тогда как в 2014-2016 годы распространенным размером скидок были 10-15 процентов. «Только морально устаревшие, переоцененные дома, цены на которые не корректировались с 2014 года, могут быть проданы с дисконтом до 50 процентов», — добавил Колосницын.
Ранее эксперты Penny Lane Realty представили результаты исследования, свидетельствующего о том, что за последние три года находящиеся в экспозиции высокобюджетные подмосковные домовладения упали в цене в среднем на 29 процентов.
На продажу в Московской области выставлено 2,4 тысячи домов, сильно переоцененных владельцами, уточнили в компании. Объекты экспонируются по цене от 30 миллионов долларов и выше, и 54 процента этого предложения не находит покупателя с 2015 года.
© lenta.ru
Теги: Москва, Дом, Дача
420-метровая дача на участке в восемь соток была продана по цене порядка семи миллионов евро (532 миллиона рублей). По такой цене лот был выставлен на продажу, отмечают в компании. «Мы не можем раскрывать суммы сделок, — пояснил директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын, — [Но] сложившаяся конъюнктура рынка не предполагает их существенного отличия от цен экспозиции».
В компании уточнили, что адекватно оцененные продавцами коттеджи и дачи сейчас реализуются по цене экспозиции либо с незначительным дисконтом, тогда как в 2014-2016 годы распространенным размером скидок были 10-15 процентов. «Только морально устаревшие, переоцененные дома, цены на которые не корректировались с 2014 года, могут быть проданы с дисконтом до 50 процентов», — добавил Колосницын.
Ранее эксперты Penny Lane Realty представили результаты исследования, свидетельствующего о том, что за последние три года находящиеся в экспозиции высокобюджетные подмосковные домовладения упали в цене в среднем на 29 процентов.
На продажу в Московской области выставлено 2,4 тысячи домов, сильно переоцененных владельцами, уточнили в компании. Объекты экспонируются по цене от 30 миллионов долларов и выше, и 54 процента этого предложения не находит покупателя с 2015 года.
© lenta.ru
Теги: Москва, Дом, Дача
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео