Минобороны продает свой участок рядом с Кремлем
15.10.2018
Госкорпорация "Дом.РФ" (выступает агентом правительства по вовлечению неэффективно используемых участков) выставила на торги участок на острове Балчуг рядом с Кремлем, который принадлежит Минобороны РФ, пишет газета "Коммерсант".
По данным СМИ, речь идет об участке в 1,36 га на Садовнической улице, на котором расположены 13 зданий общей площадью 7,8 тысячи квадратных метров. Стартовая цена участка составляет 1,25 млрд рублей. Сам аукцион назначен на 16 ноября.
"Действующее законодательство позволяет правообладателю получить часть средств, вырученных от продажи участка", - рассказали газете в "ДОМ.РФ".
Отмечается, что выставленный на продажу участок – единственная площадка рядом с Кремлем, которая доступна инвесторам на открытом рынке. Это, в свою очередь, может повлиять на итоговую стоимость. По оценке Cushman & Wakefield, стоимость участка может вырасти до 1,3 млрд рублей.
Потенциал выставленного на продажу участка высоко оценили и эксперты Colliers International. На участке можно реализовать жилой проект, так как он находится в премиальном районе со сложившейся инфраструктурой. На участке можно будет построить около 32 тыс кв метров недвижимости, подсчитали эксперты.
При этом, комплекс уже существующих на участке зданий попадает в зону объектов культурного наследия и относится к территориям объединенных охранных зон. Поэтому строительство будет возможно только после получения проекта планировки территории, градостроительного плана земельного участка и архитектурно-градостроительного решения.
© realty.vesti.ru
Теги: Москва, Земля
По данным СМИ, речь идет об участке в 1,36 га на Садовнической улице, на котором расположены 13 зданий общей площадью 7,8 тысячи квадратных метров. Стартовая цена участка составляет 1,25 млрд рублей. Сам аукцион назначен на 16 ноября.
"Действующее законодательство позволяет правообладателю получить часть средств, вырученных от продажи участка", - рассказали газете в "ДОМ.РФ".
Отмечается, что выставленный на продажу участок – единственная площадка рядом с Кремлем, которая доступна инвесторам на открытом рынке. Это, в свою очередь, может повлиять на итоговую стоимость. По оценке Cushman & Wakefield, стоимость участка может вырасти до 1,3 млрд рублей.
Потенциал выставленного на продажу участка высоко оценили и эксперты Colliers International. На участке можно реализовать жилой проект, так как он находится в премиальном районе со сложившейся инфраструктурой. На участке можно будет построить около 32 тыс кв метров недвижимости, подсчитали эксперты.
При этом, комплекс уже существующих на участке зданий попадает в зону объектов культурного наследия и относится к территориям объединенных охранных зон. Поэтому строительство будет возможно только после получения проекта планировки территории, градостроительного плана земельного участка и архитектурно-градостроительного решения.
© realty.vesti.ru
Теги: Москва, Земля
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео