За 5 лет подмосковные элитные коттеджи стали продаваться в 2,5 раза хуже

05.09.2018 За последние 5 лет рынок элитных коттеджей, расположенных в Подмосковье, сократился в 2,5 раза. К таким выводам пришли аналитики PENNY LANE REALTY после изучения сегмента загородной недвижимости, стоимость которой превышает 30 млн рублей.

Как отмечают аналитики, летом 2015 и 2016 годов продажи были довольно стабильными. Но уже в 2017 году продажи стали падать: в прошлом году они сократились на 17%. Если же сравнивать показатели пятилетней давности с показателями лета 2018 года, цифры будут еще более внушительными: за этот период продажи элитных коттеджей сократились в 2,5 раза.

73% сделок проходит на вторичном рынке элитной загородной недвижимости. В основном, данная тенденция объясняется отсутствием более-менее интересных новых проектов и истощением рынка новостроек. 5 лет назад в изучаемом сегменте большим спросом пользовались новостройки (66% против 34%).

В основном, спрос сконцентрировался на Рублево-Успенском шоссе, где за лето было продано 37% от общего объема реализованных объектов. Далее следует Новорижское направление (28%). При этом в данном направлении было продано на 18% меньше объектов, чем год назад, в то время как на Рублевке продано, наоборот, на 17% больше.

Средний ценник на элитный коттедж в этом году составил 113,3 млн рублей, что на 21,5 млн рублей дороже, чем год назад. При этом данная цифра является рекордно высокой с 2013 года.

Средняя стоимость коттеджей на Рублевке достигла 137,1 млн рублей против 109,1 млн рублей год назад.

На Новой Риге коттеджи в этом году стоили в среднем 104,8 млн рублей против 113,7 млн рублей летом 2017 года.
Теги: Коттеджи, Подмосковье

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44