Эксперты нашли места концентрации элитных подмосковных коттеджей
31.07.2018
Больше всего элитных коттеджей в Подмосковье аналитики насчитали в предсказуемых направлениях – на Новой Риге и Рублево-Успенском шоссе. Именно в этих районах сконцентрировано 40% от общего объема предложения, резюмировали аналитики Savills.
Согласно их подсчетам, в данных локациях расположено 15 коттеджных поселков, причем в трех из них продаются самые дорогие особняки всего первичного рынка. К примеру, стоимость покупки среднего особняка в поселке «Барвиха XXI» достигает 678,7 млн рублей. Покупка коттеджа в Жуковке обойдется немного дешевле: в поселке «Жуковка XXI» средний бюджет сделки составляет около 533,7 млн рублей.
В среднем же, цена элитного коттеджа-новостройки в западном направлении составила в первые шесть месяцев 111 млн рублей. При этом самый бюджетный вариант обошелся бы в 45 млн рублей.
Также аналитики вычислили, что больше половины (54%) договоров заключается при покупке объектов, удаленных от МКАД в пределах 10-20 км. 19% спроса приходится на коттеджи в удаленности от МКАД в 10 км. Еще четверть сделок (24%) – на объекты в 20-30 км от кольцевой дороги.
Чуть менее трети домов (29%) приходится на особняки площадью более 500 кв. м. При этом средние размеры приусадебного участка составляют 15-25 соток.
Теги: Коттеджи, Загородная недвижимость
Согласно их подсчетам, в данных локациях расположено 15 коттеджных поселков, причем в трех из них продаются самые дорогие особняки всего первичного рынка. К примеру, стоимость покупки среднего особняка в поселке «Барвиха XXI» достигает 678,7 млн рублей. Покупка коттеджа в Жуковке обойдется немного дешевле: в поселке «Жуковка XXI» средний бюджет сделки составляет около 533,7 млн рублей.
В среднем же, цена элитного коттеджа-новостройки в западном направлении составила в первые шесть месяцев 111 млн рублей. При этом самый бюджетный вариант обошелся бы в 45 млн рублей.
Также аналитики вычислили, что больше половины (54%) договоров заключается при покупке объектов, удаленных от МКАД в пределах 10-20 км. 19% спроса приходится на коттеджи в удаленности от МКАД в 10 км. Еще четверть сделок (24%) – на объекты в 20-30 км от кольцевой дороги.
Чуть менее трети домов (29%) приходится на особняки площадью более 500 кв. м. При этом средние размеры приусадебного участка составляют 15-25 соток.
Теги: Коттеджи, Загородная недвижимость
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео