Кабмин внес в ГД законопроект об изъятии земель и объектов бывших промзон
06.07.2018
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, допускающий изъятие земель бывших промышленных зон и расположенных на них объектов недвижимости в целях комплексного и устойчивого развития территорий, следует из базы данных нижней паты парламента.
Целью законопроекта является создание условий для развития сложных, депрессивных территорий в рамках населенных пунктов и, прежде всего, бывших промышленных зон, где собственникам не удалось сохранить производство и найти новые ниши на рынке, пояснял ранее премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
Там иногда появляются самые настоящие трущобы, процветает нелегальный бизнес, нарушаются нормы безопасности, а все эти территории занимают подчас довольно значительные площади, напоминал он. Поэтому муниципальные образования получат право изымать такого рода неэффективно используемую недвижимость, но при соблюдении целого ряда правовых условий, отмечал глава кабмина.
Согласно законопроекту, принятие решения об изъятии земель для государственных или муниципальных нужд в непредусмотренных Земельным кодексом (ЗК) целях должно обосновываться решением о развитии застроенной территории или комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.
Изъятие земель и расположенной на ней недвижимости для муниципальных нужд в целях развития застроенной территории в соответствии с ЗК документом допускается лишь в случае, если договор о ее развитии заключен в отношении территории, решение о развитии которой принято после 1 января 2017 года.
Аренда земельного участка, предоставленного на основании договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, может быть прекращена по требованию арендодателя в связи с неисполнением заключившим этот договор лицом предусмотренных договором обязательств. Помимо этого, законопроектом исключается необходимость установления красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и/или предназначенных для их размещения.
Теги: Земельные участки, Недвижимость, Промзоны, Законодательство
Целью законопроекта является создание условий для развития сложных, депрессивных территорий в рамках населенных пунктов и, прежде всего, бывших промышленных зон, где собственникам не удалось сохранить производство и найти новые ниши на рынке, пояснял ранее премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
Там иногда появляются самые настоящие трущобы, процветает нелегальный бизнес, нарушаются нормы безопасности, а все эти территории занимают подчас довольно значительные площади, напоминал он. Поэтому муниципальные образования получат право изымать такого рода неэффективно используемую недвижимость, но при соблюдении целого ряда правовых условий, отмечал глава кабмина.
Согласно законопроекту, принятие решения об изъятии земель для государственных или муниципальных нужд в непредусмотренных Земельным кодексом (ЗК) целях должно обосновываться решением о развитии застроенной территории или комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.
Изъятие земель и расположенной на ней недвижимости для муниципальных нужд в целях развития застроенной территории в соответствии с ЗК документом допускается лишь в случае, если договор о ее развитии заключен в отношении территории, решение о развитии которой принято после 1 января 2017 года.
Аренда земельного участка, предоставленного на основании договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, может быть прекращена по требованию арендодателя в связи с неисполнением заключившим этот договор лицом предусмотренных договором обязательств. Помимо этого, законопроектом исключается необходимость установления красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и/или предназначенных для их размещения.
Теги: Земельные участки, Недвижимость, Промзоны, Законодательство
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео