Структура миллиардера Мошковича освоит 10,6 га на юго-востоке Москвы
13.06.2018
Структура миллиардера Вадима Мошковича занялась освоением 10,6 гектара в промзоне "Южный порт" в Печатниках, пишет газета РБК.
"Компания "А Плейс Девелопмент", подконтрольная совладельцам девелоперской компании Level Group Вадиму Мошковичу и Кириллу Игнахову, в мае арендовала 10,6 га территории в столичном районе Печатники (ул. Южнопортовая, 28-28А)", — говорится в статье со ссылкой на. данные Росреестра. Срок аренды — до 2060 года. В минувшую среду Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке в течение 2018-2019 годов проекта планировки этой территории. До банкротства эта территория принадлежала ГК "СУ-155" Михаила Балакина на правах аренды, здесь находился один из заводов группы, сообщает издание.
Права на участок в "Южном порту" были выставлены на торги в рамках банкротства компании, и прошлой осенью их купила ранее неизвестная на девелоперском рынке компания ООО "Сантарус" за 514 миллионов рублей, напоминается в статье.
"В головной структуре компании ООО "Левел Групп" 90% принадлежит Вадиму Мошковичу, еще 10% у гендиректора компании Кирилла Игнахина. В "А Плейс Девелопмент", по данным СПАРК, Мошкович контролирует 30%, Игнахин — 21%, и еще 49% компании принадлежит Юрию Журавлеву, который ранее не был замечен в проектах Level Group", добавляется в ней.
Сейчас статус земли позволяет вести на ней промышленную застройку, и стоимость участка составляет, по оценке Knight Frank, около 1 миллиард рублей; при изменении градостроительного статуса на пригодность к жилой застройке его цена может превысить 4 миллиарда рублей, сообщает газета.
Пять лет назад Москва представила концепцию развития промзоны "Южный порт", где и расположен купленный владельцами Level Group участок: в результате редевелопмента всей территории (944 га) здесь может появиться 7,5 миллиона кадратных метров новых площадей, общий объем инвестиций в проект оценивался в сумму до 10 миллиардов евро. Участок на Южнопортовой улице как раз был отведен под строительство жилых домов, напоминает издание.
По оценке компании JLL, на территории Level Group можно построить около 200 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе 125 тысяч квадратных метров жилой. Объем инвестиций в строительство компания оценила в 12 миллиардов рублей, говорится в статье.
© РИА
Теги: Строительство, Девелоперы, Земельные участки
"Компания "А Плейс Девелопмент", подконтрольная совладельцам девелоперской компании Level Group Вадиму Мошковичу и Кириллу Игнахову, в мае арендовала 10,6 га территории в столичном районе Печатники (ул. Южнопортовая, 28-28А)", — говорится в статье со ссылкой на. данные Росреестра. Срок аренды — до 2060 года. В минувшую среду Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке в течение 2018-2019 годов проекта планировки этой территории. До банкротства эта территория принадлежала ГК "СУ-155" Михаила Балакина на правах аренды, здесь находился один из заводов группы, сообщает издание.
Права на участок в "Южном порту" были выставлены на торги в рамках банкротства компании, и прошлой осенью их купила ранее неизвестная на девелоперском рынке компания ООО "Сантарус" за 514 миллионов рублей, напоминается в статье.
"В головной структуре компании ООО "Левел Групп" 90% принадлежит Вадиму Мошковичу, еще 10% у гендиректора компании Кирилла Игнахина. В "А Плейс Девелопмент", по данным СПАРК, Мошкович контролирует 30%, Игнахин — 21%, и еще 49% компании принадлежит Юрию Журавлеву, который ранее не был замечен в проектах Level Group", добавляется в ней.
Сейчас статус земли позволяет вести на ней промышленную застройку, и стоимость участка составляет, по оценке Knight Frank, около 1 миллиард рублей; при изменении градостроительного статуса на пригодность к жилой застройке его цена может превысить 4 миллиарда рублей, сообщает газета.
Пять лет назад Москва представила концепцию развития промзоны "Южный порт", где и расположен купленный владельцами Level Group участок: в результате редевелопмента всей территории (944 га) здесь может появиться 7,5 миллиона кадратных метров новых площадей, общий объем инвестиций в проект оценивался в сумму до 10 миллиардов евро. Участок на Южнопортовой улице как раз был отведен под строительство жилых домов, напоминает издание.
По оценке компании JLL, на территории Level Group можно построить около 200 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе 125 тысяч квадратных метров жилой. Объем инвестиций в строительство компания оценила в 12 миллиардов рублей, говорится в статье.
© РИА
Теги: Строительство, Девелоперы, Земельные участки
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео