Загородка ожила: спрос и цены на аренду подмосковных дач выросли на треть

06.06.2018 Аренда дач и коттеджей в Подмосковье за год подорожала на 30%, на столько же вырос спрос на аренду загородной недвижимости, подсчитали аналитики ИНКОМ-Недвижимость.

"В настоящее время средняя цена предложения найма загородного жилья примерно на треть выше, чем год назад. Средняя стоимость аренды коттеджа за год увеличилась со 100 тысяч рублей до 130 тысяч рублей в месяц, дачи – с 36,6 тысяч рублей до 51,1 тысяч рублей", - говорится в исследовании.

Эксперты также отмечают существенную активизацию спроса на аренду загородной недвижимости. Так, по итогам мая, спрос на аренду дач и коттеджей вырос на 30% относительно показателей прошлого года. Это стало рекордным увеличением за последние два года.

Согласно данным риэлторов, примерно 35% нанимателей интересуют коттеджи площадью до 100 квадратов, четверть арендаторов  хотят снять танхаусы. Самые востребованные дачные домики в 40-60 квадратных метров,  40% арендаторов интересуются именно этим форматом. Среди частотных запросов – ухоженная придомовая территория с плодовыми деревьями и обустроенной зоной отдыха, ландшафтным дизайном, с баней и бассейном.

Интерес к аренде загородной недвижимости эксперты связывают с несколькими факторами. Во-первых, хорошие погодные условия – солнечный май и благоприятный метеопрогноз на лето. Во-вторых, ослабление отечественной валюты, которое спровоцировало общую тенденцию отказа россиян от поездок на курорты. Согласно опросам, 45% россиян свой отпуск проведут дома, 34% на дачах и лишь 21% планирует отправиться в путешествия.

Еще одна причина увеличения спроса на аренду загородной недвижимости – предстоящий Чемпионат мира по футболу. Многие желают совместить отдых за городом в июне и июле с посещением игр, которые пройдут в столице.

Помимо роста спроса, риэлторы отмечают увеличение предложения  - тоже на 30% до 4,8 тысяч объектов.

По данным компании, 89% лотов представлено коттеджами, 6% приходится на дачи, 15% – на прочие варианты (таунхаусы, часть дома, земельные участки с летней постройкой ). Практически все лоты – 99% – электрифицированы, 91% имеет газоснабжение и 97% – водоснабжение, 90% канализировано и в 81% объектов проведено отопление.

© vesti.ru
Теги: Подмосковье, Аренда, Загородная недвижимость

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44