Загородка ожила: спрос и цены на аренду подмосковных дач выросли на треть
06.06.2018
Аренда дач и коттеджей в Подмосковье за год подорожала на 30%, на столько же вырос спрос на аренду загородной недвижимости, подсчитали аналитики ИНКОМ-Недвижимость.
"В настоящее время средняя цена предложения найма загородного жилья примерно на треть выше, чем год назад. Средняя стоимость аренды коттеджа за год увеличилась со 100 тысяч рублей до 130 тысяч рублей в месяц, дачи – с 36,6 тысяч рублей до 51,1 тысяч рублей", - говорится в исследовании.
Эксперты также отмечают существенную активизацию спроса на аренду загородной недвижимости. Так, по итогам мая, спрос на аренду дач и коттеджей вырос на 30% относительно показателей прошлого года. Это стало рекордным увеличением за последние два года.
Согласно данным риэлторов, примерно 35% нанимателей интересуют коттеджи площадью до 100 квадратов, четверть арендаторов хотят снять танхаусы. Самые востребованные дачные домики в 40-60 квадратных метров, 40% арендаторов интересуются именно этим форматом. Среди частотных запросов – ухоженная придомовая территория с плодовыми деревьями и обустроенной зоной отдыха, ландшафтным дизайном, с баней и бассейном.
Интерес к аренде загородной недвижимости эксперты связывают с несколькими факторами. Во-первых, хорошие погодные условия – солнечный май и благоприятный метеопрогноз на лето. Во-вторых, ослабление отечественной валюты, которое спровоцировало общую тенденцию отказа россиян от поездок на курорты. Согласно опросам, 45% россиян свой отпуск проведут дома, 34% на дачах и лишь 21% планирует отправиться в путешествия.
Еще одна причина увеличения спроса на аренду загородной недвижимости – предстоящий Чемпионат мира по футболу. Многие желают совместить отдых за городом в июне и июле с посещением игр, которые пройдут в столице.
Помимо роста спроса, риэлторы отмечают увеличение предложения - тоже на 30% до 4,8 тысяч объектов.
По данным компании, 89% лотов представлено коттеджами, 6% приходится на дачи, 15% – на прочие варианты (таунхаусы, часть дома, земельные участки с летней постройкой ). Практически все лоты – 99% – электрифицированы, 91% имеет газоснабжение и 97% – водоснабжение, 90% канализировано и в 81% объектов проведено отопление.
© vesti.ru
Теги: Подмосковье, Аренда, Загородная недвижимость
"В настоящее время средняя цена предложения найма загородного жилья примерно на треть выше, чем год назад. Средняя стоимость аренды коттеджа за год увеличилась со 100 тысяч рублей до 130 тысяч рублей в месяц, дачи – с 36,6 тысяч рублей до 51,1 тысяч рублей", - говорится в исследовании.
Эксперты также отмечают существенную активизацию спроса на аренду загородной недвижимости. Так, по итогам мая, спрос на аренду дач и коттеджей вырос на 30% относительно показателей прошлого года. Это стало рекордным увеличением за последние два года.
Согласно данным риэлторов, примерно 35% нанимателей интересуют коттеджи площадью до 100 квадратов, четверть арендаторов хотят снять танхаусы. Самые востребованные дачные домики в 40-60 квадратных метров, 40% арендаторов интересуются именно этим форматом. Среди частотных запросов – ухоженная придомовая территория с плодовыми деревьями и обустроенной зоной отдыха, ландшафтным дизайном, с баней и бассейном.
Интерес к аренде загородной недвижимости эксперты связывают с несколькими факторами. Во-первых, хорошие погодные условия – солнечный май и благоприятный метеопрогноз на лето. Во-вторых, ослабление отечественной валюты, которое спровоцировало общую тенденцию отказа россиян от поездок на курорты. Согласно опросам, 45% россиян свой отпуск проведут дома, 34% на дачах и лишь 21% планирует отправиться в путешествия.
Еще одна причина увеличения спроса на аренду загородной недвижимости – предстоящий Чемпионат мира по футболу. Многие желают совместить отдых за городом в июне и июле с посещением игр, которые пройдут в столице.
Помимо роста спроса, риэлторы отмечают увеличение предложения - тоже на 30% до 4,8 тысяч объектов.
По данным компании, 89% лотов представлено коттеджами, 6% приходится на дачи, 15% – на прочие варианты (таунхаусы, часть дома, земельные участки с летней постройкой ). Практически все лоты – 99% – электрифицированы, 91% имеет газоснабжение и 97% – водоснабжение, 90% канализировано и в 81% объектов проведено отопление.
© vesti.ru
Теги: Подмосковье, Аренда, Загородная недвижимость
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео