Элитные подмосковные коттеджи потеряли в цене в среднем по 10 млн рублей
07.05.2018
Дорогая подмосковная недвижимость дешевеет, и заметно. Так, согласно исследованию, проведенному аналитиками Penny Lane Realty, за прошедший год средний ценник на элитные коттеджи потерял в среднем по 9,6 млн рублей. Теперь средняя цена таких лотов составляет около 155 млн рублей.
В качестве основной причины, опустившей цены, эксперты называют спад на вторичном рынке: за отчетный период вторичные элитные коттеджи потеряли по 20 млн рублей, сейчас средняя цена на них варьируется около 166 млн рублей. Значительнее других подешевели объекты, расположенные в Рублево-Успенском направлении, там спад достиг 37,8 млн рублей. Далее в рейтинге падения цен на элитную вторичную недвижимость Подмосковья фигурирует Волоколамск, здесь элитные коттеджи подешевели на 30,7 млн рублей. Замыкает первую тройку Новорижское шоссе, где исследуемый вид недвижимости стал дешевле на 19,5 млн рублей.
При том, что вторичные элитные коттеджи дешевели, «новостройки» этого сегмента, наоборот, только дорожали. Так, согласно представленным застройщиками данным, средняя цена на новые элитные коттеджи достигла 116 млн рублей, увеличившись за год на 12,2 млн рублей. Больше всего дорожали объекты на Осташковском шоссе (+93,8 млн рублей). Далее следует Новорижское направление, где коттеджи нарастили в цене в среднем 48,6 млн рублей, и Дмитровка (+17,3 млн рублей).
© cian.ru
Теги: Загородная недвижимость, Коттеджные поселки
В качестве основной причины, опустившей цены, эксперты называют спад на вторичном рынке: за отчетный период вторичные элитные коттеджи потеряли по 20 млн рублей, сейчас средняя цена на них варьируется около 166 млн рублей. Значительнее других подешевели объекты, расположенные в Рублево-Успенском направлении, там спад достиг 37,8 млн рублей. Далее в рейтинге падения цен на элитную вторичную недвижимость Подмосковья фигурирует Волоколамск, здесь элитные коттеджи подешевели на 30,7 млн рублей. Замыкает первую тройку Новорижское шоссе, где исследуемый вид недвижимости стал дешевле на 19,5 млн рублей.
При том, что вторичные элитные коттеджи дешевели, «новостройки» этого сегмента, наоборот, только дорожали. Так, согласно представленным застройщиками данным, средняя цена на новые элитные коттеджи достигла 116 млн рублей, увеличившись за год на 12,2 млн рублей. Больше всего дорожали объекты на Осташковском шоссе (+93,8 млн рублей). Далее следует Новорижское направление, где коттеджи нарастили в цене в среднем 48,6 млн рублей, и Дмитровка (+17,3 млн рублей).
© cian.ru
Теги: Загородная недвижимость, Коттеджные поселки
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео