Собственники таунхаусов получат новые права по управлению

28.03.2018 Минстрой разработал поправки, в рамках которых будут значительно расширены права собственников малоэтажных ЖК и таунхаусов. Согласно изменениям, права владельцев такого жилья будут значительно расширены, пишет «Российская газета».

Например, теперь собственники смогут проводить общие собрания, обсуждать и заключать договоры с управляющей компанией. Кроме прав, впрочем, появятся и новые обязанности: собственникам придется отныне содержать и общее имущество – в частности, проводить и оплачивать текущие и капитальные ремонты.

Необходимость в такой поправке возникла на фоне роста числа поселков, где много подобной недвижимости. Между тем, на сегодняшний день законодательство не особо регулирует управление в них. Обычно дома здесь регистрируются как ИЖС, а законов, регулирующих содержание таких домов, в стране нет. Особенно это касается управления общей собственностью – дорожной сети, детских площадок, газонов и автостоянок. Отныне содержать их будут собственники жилья ЖК или поселка.

Кроме того, в общую собственность перейдут и земельные участки, что многим может не понравиться, предполагают в Минстрое.

Между тем, взносы за капремонт собственники таунхаусов платить все же не будут. Договариваться о том, сколько собственники смогут платить за содержание и ремонт общего имущества придется в «ручном» режиме.

Еще одним важным нововведением станет возможность заключения договора между УК и владельцев жилья. Пока у УК не было инструментов воздействия на неплательщиков.

© cian.ru
Теги: Недвижимость, Таунхаус

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44