Собственники таунхаусов получат новые права по управлению
28.03.2018
Минстрой разработал поправки, в рамках которых будут значительно расширены права собственников малоэтажных ЖК и таунхаусов. Согласно изменениям, права владельцев такого жилья будут значительно расширены, пишет «Российская газета».
Например, теперь собственники смогут проводить общие собрания, обсуждать и заключать договоры с управляющей компанией. Кроме прав, впрочем, появятся и новые обязанности: собственникам придется отныне содержать и общее имущество – в частности, проводить и оплачивать текущие и капитальные ремонты.
Необходимость в такой поправке возникла на фоне роста числа поселков, где много подобной недвижимости. Между тем, на сегодняшний день законодательство не особо регулирует управление в них. Обычно дома здесь регистрируются как ИЖС, а законов, регулирующих содержание таких домов, в стране нет. Особенно это касается управления общей собственностью – дорожной сети, детских площадок, газонов и автостоянок. Отныне содержать их будут собственники жилья ЖК или поселка.
Кроме того, в общую собственность перейдут и земельные участки, что многим может не понравиться, предполагают в Минстрое.
Между тем, взносы за капремонт собственники таунхаусов платить все же не будут. Договариваться о том, сколько собственники смогут платить за содержание и ремонт общего имущества придется в «ручном» режиме.
Еще одним важным нововведением станет возможность заключения договора между УК и владельцев жилья. Пока у УК не было инструментов воздействия на неплательщиков.
© cian.ru
Теги: Недвижимость, Таунхаус
Например, теперь собственники смогут проводить общие собрания, обсуждать и заключать договоры с управляющей компанией. Кроме прав, впрочем, появятся и новые обязанности: собственникам придется отныне содержать и общее имущество – в частности, проводить и оплачивать текущие и капитальные ремонты.
Необходимость в такой поправке возникла на фоне роста числа поселков, где много подобной недвижимости. Между тем, на сегодняшний день законодательство не особо регулирует управление в них. Обычно дома здесь регистрируются как ИЖС, а законов, регулирующих содержание таких домов, в стране нет. Особенно это касается управления общей собственностью – дорожной сети, детских площадок, газонов и автостоянок. Отныне содержать их будут собственники жилья ЖК или поселка.
Кроме того, в общую собственность перейдут и земельные участки, что многим может не понравиться, предполагают в Минстрое.
Между тем, взносы за капремонт собственники таунхаусов платить все же не будут. Договариваться о том, сколько собственники смогут платить за содержание и ремонт общего имущества придется в «ручном» режиме.
Еще одним важным нововведением станет возможность заключения договора между УК и владельцев жилья. Пока у УК не было инструментов воздействия на неплательщиков.
© cian.ru
Теги: Недвижимость, Таунхаус
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео