Как уменьшить выплаты по кредиту при покупке деревянного дома

28.03.2018
С 1 апреля 2018 года правительство начнет субсидировать ставку по займам на деревянное типовое жилье. ТАСС рассказывает, кто может воспользоваться льготой и что для этого нужно сделать.

Подписанное премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым постановление правительства запускает программу субсидирования ставок по кредитам на покупку деревянных типовых домов. «У нас есть неплохая программа льготного автокредитования. Принято решение о том, чтобы транслировать этот опыт на деревянное домостроение», — сказал глава правительства.

На реализацию программы в бюджете заложено 197,7 млн рублей. Это позволит приобрести около 2,5 тыс. домов. Если пилотная программа в 2018 году будет успешной, ее действие может быть продлено на 2019−2021 годы.

Кто может стать участником программы?

Программой могут воспользоваться физлица, получающие кредит на покупку деревянного дома. Ставка по кредиту для них может быть снижена на 5%. «Если сегодня в банках при получении кредита эта ставка равна 15%, то реальная возможность людей — взять кредит под ставку 10%», — пояснил вице-премьер Александр Хлопонин.

Кредиты по льготной ставке гражданам предоставят банки, которые затем получат возмещение средств из федерального бюджета. Как заявил 19 марта на совещании с вице-премьерами Хлопонин, «мы провели переговоры с коммерческими банками. Четыре банка подтвердили, что готовы участвовать в этой программе. Из крупных среди них Альфа-банк».

Кредиты будут выдаваться в рублях с 1 апреля по 30 ноября 2018 года, говорится в постановлении правительства.

Какой дом можно купить?

Типовой деревянный дом, при приобретении которого можно воспользоваться льготным кредитом, — это дом заводского производства. Пример такого дома привел Александр Хлопонин: «Дом площадью 100–130 кв. м, каркасное строение, обойдется покупателю порядка 2,5 млн рублей».

Стены деревянного дома должны быть выполнены из клееного или цельного бруса или массивных панелей, сформированных из деревянных ламелей (это бруски древесины — прим. ТАСС), панелей с использованием ориентированно-стружечных плит или древесно-волокнистых плит средней плотности (МДФ), говорится в постановлении правительства.

Кроме того, кредит может быть предоставлен на покупку домов у предприятий с минимальным оборотом 200 млн рублей. Эти компании должны будут заключить договор о сотрудничестве с банками — участниками программы. После заключения договора купли-продажи у таких предприятий есть четыре месяца на передачу заемщикам готового деревянного дома.

Что нужно сделать, чтобы получить кредит с субсидированными процентами?

Клиенту нужно будет заключить договор подряда с компанией на строительство дома и предоставить ей документы, необходимые для получения кредита (справку о доходах, паспорт, номер ИНН и т.п.). Строительная организация сама передаст информацию о клиенте в банк. Если банк одобрит заявку на кредит, клиент сможет купить деревянный дом с помощью займа с пониженной процентной ставкой, сообщили ТАСС в одном из банков, объявившем о своем желании принять участие в программе.

Для того, чтобы стать участником программы, заемщик по договору купли-продажи должен будет внести предоплату в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого дома.

Нужен ли залог для получения такого займа?

Нет. Банки не будут требовать залог по таким кредитам. «Обычно сегодня даже при субсидировании банки берут залог, а здесь банки не берут залог с физических лиц», — сказал Александр Хлопонин.

Можно ли воспользоваться льготой при строительстве дома на «дальневосточных гектарах»?

Во время действия пилотной программы с 1 апреля по 30 ноября 2018 года взять кредит с субсидированной ставкой получатели «дальневосточного гектара» не смогут. Решение о предоставлении им таких займов будет принято после окончания пилота программы, сообщил замминистра РФ по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев.

Более того, ведомство будет разрабатывать специальные ипотечные продукты для получателей «дальневосточного гектара». «Чтобы можно было по нормальным, доступным ценам, ставкам брать кредиты на строительство домов на «дальневосточных гектарах», — добавил чиновник.

© realty.mail.ru


Теги: Деревянный дом, загородная недвижимость, Кредит

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44