Эксперт: новый тип инвестора появился на рынке коммерческой недвижимости РФ

21.02.2018 Новый тип инвестора — частные инвесторы, готовые объединяться в небольшие фонды, — появился на рынке коммерческой недвижимости России, заявил на Финансовом форуме по недвижимости глава представительства компании Rossmils Алексей Могила.

По его словам, подобные фонды готовы вкладывать средства в размере 400-500 миллионов рублей. "Им интересны такие города, как Москва, Самара, в меньшей степени Санкт-Петербург", — сказал он.

В свою очередь директор департамента продаж KR Properies Игорь Бычков уточнил, что от частных инвесторов сегодня поступают запросы на объекты для вложения средств стоимостью до 100 миллионов рублей.

При этом Могила подчеркнул, что сегодняшняя проблема рынка коммерческой недвижимости в России не в том, что денег нет. "Деньги есть, денег много", — сказал он. Однако, указал эксперт, банкам, обладающим свободными средствами, заходить в многие выставленные на продажу объекты сложно, поскольку практически все они обладают теми или иными обременениями и "требуют финансовой и юридической расшивки".

Кроме того, указал представитель Rossmils, многие инвесторы опасаются привлекать финансирование у банков не из первой десятки или двадцатки, так как неясно, каковы "серые зоны" банка, готового предоставить деньги.

© РИА
Теги: Коммерческая недвижимость, Инвестиции

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44