Эксперт: приватизация усадеб Подмосковья нужна для завершения реставрации

21.02.2018 Приватизация подмосковных усадеб позволит арендаторам привлечь кредиты и завершить реставрационные работы в срок, сообщил РИА Недвижимость директор центра сопровождения и реализации проектов инвестиционной компании AGS, занимающейся реставрацией усадеб в Московской области, Алмаз Давлетшин.

Компания отреставрировала усадьбу Аигиных в Пушкинском районе и реставрирует ещё 8 объектов в Московской области: Зенино в Люберецком районе, Спасское в Воскресенском, Васино в Чеховском, Ляхово в Домодедовском, Пущино-на-Наре в Серпуховском, Тарасково в Каширском и усадьбу Черкизовых в Коломенском районе.

По словам Давлетшина, в среднем реставрация подмосковной усадьбы обходится в 100 тысяч рублей за квадратный метр. К примеру, реставрация усадьбы Аигиных обошлась компании в 200 миллионов рублей, необходимы ещё более 150 миллионов для создания инфраструктуры, газификации.
"Но как арендатор мы можем привлекать только собственные средства для реставрации объекта. Мы понимаем, что наша экономика не покроет эти траты — в 2013-14 годах, когда усадьбы брали в аренду с условием реставрации, была другая экономическая ситуация, другой курс рубля. И мы можем не успеть уложиться в отведённый срок — 7 лет. Приватизация позволит нам привлекать и заемные средства, что позволит развивать усадьбу как комплекс с объектами размещения и питания для туристов", — сказал Давлетшин.

Инвестор предложил внести изменения в закон Московской области "О приватизации имущества, находящегося в собственности Московской области" и разрешить приватизацию объектов культурного наследия, обремененных арендой, по заявлению арендатора путем продажи на конкурсе.

Предложение рассмотрено на заседании комиссии Московской областной думы по вопросам образования, культуры и туризма и в целом поддержано. Окончательное решение будет принято после консультация с министерством имущественных отношений Московской области.

Давлетшин добавил, что интерес к отреставрированным подмосковным усадьбам достаточно высок. "Интересуются и проведением свадеб, банкетов. Международные корпорации хотят проводить конференции и семинары. Очень много заявок на съёмки сериалов и полного метра от телевидения и кинопродюсеров. Были заявки на съёмку клипов, в том числе от победителя Евровидения Димы Билана", — рассказал Давлетшин.

© РИА
Теги: Реставрация, Аренда

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44