Подмосковные новые коттеджи подешевели почти вдвое
06.02.2018
За прошлый год стоимость подмосковных коттеджей, расположенных в организованных поселках, упала, и значительно: в среднем, дисконт составил 41,4%. Теперь среднестатистический коттедж, по данным «Метриум групп», мог бы стоить 60,9 млн рублей.
Ощутимее прочих подешевели объекты, расположенные на Новорижском шоссе – здесь средний ценник за лот опустился до 53,3 млн рублей (скидка составляет 56,4%). Киевское направление также подешевело (здесь средняя цена коттеджа теперь составляет 37,9 млн рублей – это с учетом скидки в 27,8%). Дешевле стало купить новый коттедж и на Дмитровке – средняя цена здесь составила 14,1 млн рублей, а дисконт – 13,8%.
Дороже всего в Подмосковье сейчас продаются коттеджи на Минском шоссе (здесь цена на отдельные лоты достигает 162,7 млн рублей) и, конечно, на Рублево-Успенском (114,8 млн рублей).
По словам аналитиков, цены на объекты в целом падают вслед за дешевеющими метрами. Так, к концу прошлого года средняя цена одного «квадрата» составил около 128 тыс. рублей, что почти на четверть дешевле, чем в конце 2016 года. Эксперты объясняют снижение цены выходом на рынок все новых и новых предложений с низкой стартовой стоимостью.
Еще одной причиной снижения цен является сокращение средней площади объектов. Так, в конце прошлого года средняя площадь коттеджей составила 538,2 кв. м, это на 6,6% меньше, чем аналогичный показатель на конец 2016 года.
© cian.ru
Теги: Коттеджи, Загородная недвижимость
Ощутимее прочих подешевели объекты, расположенные на Новорижском шоссе – здесь средний ценник за лот опустился до 53,3 млн рублей (скидка составляет 56,4%). Киевское направление также подешевело (здесь средняя цена коттеджа теперь составляет 37,9 млн рублей – это с учетом скидки в 27,8%). Дешевле стало купить новый коттедж и на Дмитровке – средняя цена здесь составила 14,1 млн рублей, а дисконт – 13,8%.
Дороже всего в Подмосковье сейчас продаются коттеджи на Минском шоссе (здесь цена на отдельные лоты достигает 162,7 млн рублей) и, конечно, на Рублево-Успенском (114,8 млн рублей).
По словам аналитиков, цены на объекты в целом падают вслед за дешевеющими метрами. Так, к концу прошлого года средняя цена одного «квадрата» составил около 128 тыс. рублей, что почти на четверть дешевле, чем в конце 2016 года. Эксперты объясняют снижение цены выходом на рынок все новых и новых предложений с низкой стартовой стоимостью.
Еще одной причиной снижения цен является сокращение средней площади объектов. Так, в конце прошлого года средняя площадь коттеджей составила 538,2 кв. м, это на 6,6% меньше, чем аналогичный показатель на конец 2016 года.
© cian.ru
Теги: Коттеджи, Загородная недвижимость
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео