«Роскап» начал получать земельную компенсацию за санацию «СУ-155»

14.08.2017 «Российский капитал» начал получать компенсационные площадки для строительства недвижимости, реализация которых должна позволить госбанку найти средства на ввод в эксплуатацию объектов проблемного застройщика «СУ-155», пишет в понедельник газета "Коммерсант".

"Власти Москвы одобрили «РК Строй» — «дочке» банка — проект по созданию на юго-западе столицы комплекса жилья и апартаментов. Продажа этой недвижимости позволит санатору выручить, по предварительным оценкам, более 7 миллиардов рублей", — говорится в статье.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы  разрешила ООО «РК Строй» (входит в банк «Российский капитал») возвести коммерческую недвижимость и жилье на одной из площадок банкротящегося девелопера «СУ-155». Стройка одобрена в рамках существующего инвестиционного проекта, о котором группа "СУ-155" договорилась с мэрией еще в 1999 году. Контракт предполагал реконструкцию квартала 1-1А Новых Черемушек в районе Академический на юго-западе Москвы. Изначально проект должен был быть реализован до конца апреля 2016 года, но из-за финансовых проблем у «СУ-155» стройка так и не завершилась. Теперь ГЗК продлила стройку до конца 2019 года.

Комиссия исключила из условий реализации инвестпроекта обязательства по строительству жилого дома на Профсоюзной улице, владение 140, одобрив проект изменений правил землепользования и застройки для участка на Профсоюзной улице, владения 6, 10, 2/22. Владения 6 и 10 планировалось застроить офисами общей площадью 11,5 тысяч квадратных метров. Теперь функциональное назначение этой части участка предлагается расширить за счет строительства гостиницы. Это дает возможность построить, в частности, апартаменты. На Профсоюзной улице, 2/22 предполагалось строительство жилого дома, согласно проекту изменений в ПЗЗ, его поэтажная площадь составит 20 тысяч квадратных метров. Сейчас здесь нежилое четырехэтажное здание, давно расселенное. Проект этих изменений в ПЗЗ будет вынесен на общественные слушания.

«Российскому капиталу» нужны новые квартиры, так как выручка от их продажи поможет компенсировать расходы на достройку проблемных объектов "СУ-155" по всей России (всего 49 миллиардов рублей), пишет газета.

Строительная группа компаний «СУ-155» имеет многочисленные просроченные обязательства перед дольщиками и пайщиками. В декабре 2015 года правительственная комиссия выбрала «Российский капитал» банком, уполномоченным организовать достройку объектов ГК «СУ-155» в 14 регионах РФ. Арбитражный суд Московской области 18 марта ввел процедуру наблюдения в отношении головной структуры группы — АО «СУ-155». В 2016 году «Роскапитал» ввел в эксплуатацию 59 домов.

Банк «Российский капитал» основан в 1993 году. Банк позиционирует себя как универсальный ипотечно-строительный банк, доля этого сегмента в его портфеле составляет 25%. По данным РИА Рейтинг, «Роскапитал» на 1 июля 2017 года занимал 26-е место в российской банковской системе с активами в размере 409,7 миллиарда рублей. На 1 июля 2017 года по объему депозитов банк занимал 26-е место среди российских банков — объем депозитов составлял 125,6 миллиарда рублей.
Теги: Земля, Санация

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44