"Квадрат" на рынке загородной недвижимости Подмосковья за полгода подешевел на 7,3%
01.08.2017
В настоящее время показатель составляет 156 тыс. рублей.
"За первый квартал средний ценовой уровень практически не изменился (-0,7%). Во втором квартале выход весомого объема нового предложения по стартовым ценам и наличие акционных лотов практически во всех поселках привели к снижению средней цены в выборке на 6,7%", — поясняют аналитики.
В то же время, объем предложения с начала года вырос на 15,2%. Сейчас на первичном рынке представлено 42 поселка, в которых реализовалось около 1,1 тыс. домовладений. Рост объема предложения связан с выходом на рынок двух новых проектов на Новорижском шоссе и Киевском направлении.
Лидером по числу выставленных на продажу лотов стало Киевское шоссе, которое сместило с первого места Новорижское. На Киевское направление сейчас приходится 34,9% всего объема предложения, что на 19,9 п.п. больше, чем в декабре прошлого года. Новорижское шоссе оказалось на втором месте с показателем 33,7% (-6,8 п.п.). Третью строчку занимает Рублево-Успенское шоссе (17%, минус 10 п.п.).
Больше половины домовладений, которые были проданы в первом полугодии, находятся на расстоянии 21-30 км от МКАД. Примерно четверть — в пределах 11-20 км.
После ввода двух новых проектов на 9,8 п.п. выросла доля недвижимости элитного класса (до 66,2%). Четверть предложения относится к бизнес-сегменту, остальной объем представлен объектами комфорт-класса.
© interfax.ru
Теги: Подмосквовье, Недвижимость, Жилье
"За первый квартал средний ценовой уровень практически не изменился (-0,7%). Во втором квартале выход весомого объема нового предложения по стартовым ценам и наличие акционных лотов практически во всех поселках привели к снижению средней цены в выборке на 6,7%", — поясняют аналитики.
В то же время, объем предложения с начала года вырос на 15,2%. Сейчас на первичном рынке представлено 42 поселка, в которых реализовалось около 1,1 тыс. домовладений. Рост объема предложения связан с выходом на рынок двух новых проектов на Новорижском шоссе и Киевском направлении.
Лидером по числу выставленных на продажу лотов стало Киевское шоссе, которое сместило с первого места Новорижское. На Киевское направление сейчас приходится 34,9% всего объема предложения, что на 19,9 п.п. больше, чем в декабре прошлого года. Новорижское шоссе оказалось на втором месте с показателем 33,7% (-6,8 п.п.). Третью строчку занимает Рублево-Успенское шоссе (17%, минус 10 п.п.).
Больше половины домовладений, которые были проданы в первом полугодии, находятся на расстоянии 21-30 км от МКАД. Примерно четверть — в пределах 11-20 км.
После ввода двух новых проектов на 9,8 п.п. выросла доля недвижимости элитного класса (до 66,2%). Четверть предложения относится к бизнес-сегменту, остальной объем представлен объектами комфорт-класса.
© interfax.ru
Теги: Подмосквовье, Недвижимость, Жилье
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео