Предложение загородной вторички в московском регионе за 5 месяцев упало треть
20.06.2017
Объем предложения на вторичном рынке загородного жилья московского региона за пять месяцев 2017 года снизилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого на 33%, говорится в сообщении риелторской компании "Инком-недвижимость".
"Предложение на загородной вторичке в настоящий момент относительно равномерно распределено между земельными участками (36%), коттеджами (32%) и дачами (28%). В меньшинстве оказались лишь блокированные дома – таунхаусы и дуплексы (суммарно 4%)", — говорится в нем.
По данным компании, средняя площадь продающихся коттеджей сейчас составляет 185 квадратных метров, дач – 94,4 квадратных метров, блокированных домов – 102,6 квадратных метров, участков без подряда – 21,1 сотки.
Средняя цена коттеджа составляет 11,4 миллиона рублей, дачи – 7 миллионов рублей, таунхауса или дуплекса – 6,2 миллиона рублей, указывается в пресс-релизе. Средняя стоимость предложения по участкам без подряда равна 0,7 миллиона рублей.
Как отмечается в сообщении, почти во всех форматах наблюдается отрицательная ценовая динамика: за последний месяц коттеджи стали дешевле на 3,8%, дачи – на 11,4%, участки – на четверть, и только цены на блокированные дома не изменились.
За пять месяцев на вторичном рынке было заключено на 15% меньше сделок, чем январе-мае 2016-го. При этом в большинстве сделок по-прежнему присутствует торг, отмечается в сообщении. В эконом-классе можно рассчитывать на скидку 10-15%, в "бизнесе" – 15-25%, а на некоторые лоты премиального сегмента дисконт может достигать 30-40%.
Теги: Жилье, Загородная недвижимость
"Предложение на загородной вторичке в настоящий момент относительно равномерно распределено между земельными участками (36%), коттеджами (32%) и дачами (28%). В меньшинстве оказались лишь блокированные дома – таунхаусы и дуплексы (суммарно 4%)", — говорится в нем.
По данным компании, средняя площадь продающихся коттеджей сейчас составляет 185 квадратных метров, дач – 94,4 квадратных метров, блокированных домов – 102,6 квадратных метров, участков без подряда – 21,1 сотки.
Средняя цена коттеджа составляет 11,4 миллиона рублей, дачи – 7 миллионов рублей, таунхауса или дуплекса – 6,2 миллиона рублей, указывается в пресс-релизе. Средняя стоимость предложения по участкам без подряда равна 0,7 миллиона рублей.
Как отмечается в сообщении, почти во всех форматах наблюдается отрицательная ценовая динамика: за последний месяц коттеджи стали дешевле на 3,8%, дачи – на 11,4%, участки – на четверть, и только цены на блокированные дома не изменились.
За пять месяцев на вторичном рынке было заключено на 15% меньше сделок, чем январе-мае 2016-го. При этом в большинстве сделок по-прежнему присутствует торг, отмечается в сообщении. В эконом-классе можно рассчитывать на скидку 10-15%, в "бизнесе" – 15-25%, а на некоторые лоты премиального сегмента дисконт может достигать 30-40%.
Теги: Жилье, Загородная недвижимость
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео