Москвичей предупредили о завышенных ценах на дачи
10.05.2017
Подавляющее большинство подмосковных дач продается по завышенным ценам, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на результаты исследования компании «Инком-Недвижимость». Как говорят эксперты, шансов, что кто-то купит дома по таким ценам, немного.
На дачи приходится 37% всего предложения на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья. Одновременно на рынке выставлено около 33 тысяч объектов.
Однако только кажется, что потенциальному покупателю есть из чего выбирать. В реальности, утверждают специалисты «Инком-Недвижимость», около 80% дач являются неликвидом из-за завышенных - нередко на 40-50% - цен или низких потребительских характеристик.
«Лишь 15% лотов в той или иной степени отвечают требованиям покупателей, хотя тоже могут иметь свои недостатки (например, большую удаленность от Москвы), и только 5% объектов - это наиболее качественный ликвидный товар», - говорится в исследовании компании.
В последнее время цена на дачи падает, за последние полгода средняя стоимость дачи упала на 13%, до 7,6 млн рублей. Однако это не подстегивает спрос. Высокие шансы на реализацию, по оценкам аналитиков, имеют только объекты за 1,5-2 млн рублей. Наибольшим спросом пользуются дачи, которые стоят меньше 1,5 млн рублей с благоприятными природными условиями, высокой транспортной доступностью и на расстоянии не более 80 км от Москвы.
© realty.mail.ru
Теги: Подмосковье, Дачи, Недвижимость
На дачи приходится 37% всего предложения на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья. Одновременно на рынке выставлено около 33 тысяч объектов.
Однако только кажется, что потенциальному покупателю есть из чего выбирать. В реальности, утверждают специалисты «Инком-Недвижимость», около 80% дач являются неликвидом из-за завышенных - нередко на 40-50% - цен или низких потребительских характеристик.
«Лишь 15% лотов в той или иной степени отвечают требованиям покупателей, хотя тоже могут иметь свои недостатки (например, большую удаленность от Москвы), и только 5% объектов - это наиболее качественный ликвидный товар», - говорится в исследовании компании.
В последнее время цена на дачи падает, за последние полгода средняя стоимость дачи упала на 13%, до 7,6 млн рублей. Однако это не подстегивает спрос. Высокие шансы на реализацию, по оценкам аналитиков, имеют только объекты за 1,5-2 млн рублей. Наибольшим спросом пользуются дачи, которые стоят меньше 1,5 млн рублей с благоприятными природными условиями, высокой транспортной доступностью и на расстоянии не более 80 км от Москвы.
© realty.mail.ru
Теги: Подмосковье, Дачи, Недвижимость
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео